近一年中位單價
157.2萬/坪
+48.1%vs 大安區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 157.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2192 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 65.5–161.3 萬/坪・2012/09～2026/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/03/22157.0萬/坪1,100 萬7.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2026/01/11157.4萬/坪1,100 萬7.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2025/05/01161.3萬/坪866 萬5.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/01126.0萬/坪883 萬7.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/01126.0萬/坪883 萬7.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳0衛含增建
- 2023/08/2090.4萬/坪1,060 萬11.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛升降機械 180萬含增建
- 2023/06/03134.8萬/坪1,150 萬7.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛升降機械 200萬含增建
- 2023/05/29124.9萬/坪875 萬7.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/09107.1萬/坪750 萬7.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1692.7萬/坪1,772 萬19.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 15 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/03/26116.8萬/坪650 萬5.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/12/08110.4萬/坪655 萬5.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 14 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/11/01118.6萬/坪660 萬5.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/10/1795.3萬/坪685 萬7.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 13 年
- 2019/07/2394.2萬/坪660 萬7.0 坪・2/6F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 157.0 | 1,100 | 7.0 | 3/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/11 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 157.4 | 1,100 | 7.0 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/01 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 161.3 | 866 | 5.4 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 126.0 | 883 | 7.0 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 126.0 | 883 | 7.0 | 2/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 90.4 | 1,060 | 11.7 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/06/03 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 134.8 | 1,150 | 7.0 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | 升降機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/05/29 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 124.9 | 875 | 7.0 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/09 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 107.1 | 750 | 7.0 | 4/6F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/16 | 台北市大安區浦城街13巷9-2號 | 92.7 | 1,772 | 19.1 | 1/6F | 華廈 | 15年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/26 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 116.8 | 650 | 5.6 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 110.4 | 655 | 5.9 | 5/6F | 華廈 | 14年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/01 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 118.6 | 660 | 5.6 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/17 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 95.3 | 685 | 7.2 | 2/6F | 華廈 | 13年 | — | — | |
| 2019/07/23 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 94.2 | 660 | 7.0 | 2/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦城街13巷9號 | 2022/03/26 | 116.8 | 9.5 年 | +30% | ||
| 浦城街13巷9號 | 2021/11/01 | 118.6 | 8.9 年 | +59% | ||
| 浦城街13巷9號 | 2020/10/17 | 95.3 | 4.2 年 | -8.7% | ||
| 浦城街13巷9號 | 2019/03/22 | 111.9 | 5.8 年 | -7.8% | ||
| 浦城街13巷9號 | 2016/08/17 | 104.3 | 0.7 年 | -6.3% | ||
| 浦城街13巷9號 | 2015/11/23 | 111.3 | 2.2 年 | +14.3% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 12,410 | 1,534 | 8.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/17 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 12,410 | 1,534 | 8.1 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/08 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 15,500 | 2,264 | 6.8 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2026/04/07 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 15,000 | 2,357 | 6.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/25 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 13,000 | 2,192 | 5.9 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/11 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 12,500 | 1,035 | 12.1 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/15 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 16,500 | 2,410 | 6.8 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/12 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 17,500 | 2,499 | 7.0 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/23 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 16,500 | 2,741 | 6.0 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/08 | 台北市大安區浦城街13巷9號 | 16,944 | 3,048 | 5.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 |
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