近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 89.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1693 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.5–89.6 萬/坪・2014/08～2024/06・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臥龍街220號 | 2016/04/15 | 72.8 | 2024/06/08 | 89.6 | 8.1 年 | +23.1% |
| 臥龍街220號 | 2014/08/01 | 58.1 | 2022/12/12 | 72.1 | 8.4 年 | +24.2% |
| 臥龍街222號 | 2014/08/01 | 65.8 | 2020/12/31 | 81.3 | 6.4 年 | +23.4% |
| 臥龍街222號 | 2014/08/01 | 70.6 | 2018/04/17 | 69.3 | 3.7 年 | -1.8% |
| 臥龍街220號 | 2014/08/01 | 64.1 | 2016/09/03 | 61.2 | 2.1 年 | -4.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 台北市大安區臥龍街220號 | 89.6 | 6,780 | 69.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2022/12/12 | 台北市大安區臥龍街220號 | 79.5 | 6,100 | 67.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | 含增建 |
| 2021/07/07 | 台北市大安區臥龍街220號 | 84.4 | 6,600 | 69.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2021/02/02 | 台北市大安區臥龍街220號 | 56.7 | 4,688 | 69.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | 含增建 |
| 2020/12/31 | 台北市大安區臥龍街222號 | 81.3 | 6,168 | 69.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | 含增建 |
| 2019/06/14 | 台北市大安區臥龍街220號 | 14.9 | 1,800 | 69.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2019/06/08 | 台北市大安區臥龍街220號 | 61.2 | 5,000 | 69.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | 含增建 |
| 2018/04/17 | 台北市大安區臥龍街222號 | 75.7 | 6,000 | 69.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2016/09/03 | 台北市大安區臥龍街220號 | 65.6 | 5,300 | 69.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2016/04/15 | 台北市大安區臥龍街220號 | 80.1 | 6,300 | 69.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2015/12/07 | 台北市大安區臥龍街222號 | 11.8 | 2,004 | 104.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2015/02/06 | 台北市大安區臥龍街220號 | 69.5 | 5,568 | 69.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2015/02/03 | 台北市大安區臥龍街220號 | 82.0 | 6,890 | 74.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街222號 | 77.3 | 6,108 | 69.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街222號 | 71.4 | 5,700 | 69.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街222號 | 72.8 | 5,800 | 69.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街220號 | 64.1 | 5,550 | 86.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街220號 | 68.9 | 5,528 | 69.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街220號 | 61.7 | 4,910 | 67.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街222號 | 74.3 | 5,900 | 69.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） | |
| 2014/08/01 | 台北市大安區臥龍街222號 | 76.2 | 6,034 | 69.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 775萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 台北市大安區臥龍街222號 | 133,000 | 1,927 | 69.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2025/11/17 | 台北市大安區臥龍街222號 | 113,500 | 1,458 | 69.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/06/05 | 台北市大安區臥龍街222號 | 113,500 | 1,458 | 69.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/11/13 | 台北市大安區臥龍街222號 | 133,000 | 1,927 | 69.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/05/11 | 台北市大安區臥龍街222號 | 120,000 | 1,544 | 69.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2019/06/17 | 台北市大安區臥龍街220號 | 95,000 | 1,220 | 77.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |