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台北市文山區木新路2段299巷1弄2號

台北市文山區木新路2段299巷1弄2號・公寓・4 樓・屋齡 52 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 866 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.8–99.7 萬/坪・2012/08～2023/07・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/08
台北市文山區木新路2段299巷1弄2號
44.8萬/坪
1,450 萬
32.4 坪・2/4F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2021/07/21
台北市文山區木新路2段283號
40.2萬/坪
947 萬
23.6 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
2021/03/30
台北市文山區木新路2段299巷1弄4號
37.1萬/坪
1,200 萬
32.4 坪・3/4F・公寓・4房2廳1衛
含增建
2021/02/06
台北市文山區木新路2段281號
36.1萬/坪
1,500 萬
41.5 坪・4/4F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2021/02/04
台北市文山區木新路2段275號
42.9萬/坪
1,750 萬
40.8 坪・2/4F・公寓・3房2廳4衛
含增建
2020/12/18
台北市文山區木新路2段271號
94.3萬/坪
2,698 萬
28.6 坪・1/4F・公寓・0房1廳1衛
含增建含租約
2020/12/15
台北市文山區木新路2段275號
91.0萬/坪
3,710 萬
40.8 坪・1/4F・公寓
含增建
2020/12/03
台北市文山區木新路2段287號
99.7萬/坪
2,350 萬
23.6 坪・1/4F・公寓・1房1廳1衛
含增建
2019/05/06
台北市文山區木新路2段281號
30.8萬/坪
1,280 萬
41.5 坪・4/4F・公寓・2房2廳1衛
2013/10/15
台北市文山區木新路2段299巷7弄3號
45.8萬/坪
1,755 萬
38.3 坪・4/4F・公寓・4房2廳2衛
2012/08/16
台北市文山區木新路2段277號
79.5萬/坪
3,180 萬
40.0 坪・1/4F・店面・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/08	台北市文山區木新路2段299巷1弄2號	44.8	1,450	32.4	2/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/21	台北市文山區木新路2段283號	40.2	947	23.6	2/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2021/03/30	台北市文山區木新路2段299巷1弄4號	37.1	1,200	32.4	3/4F	公寓	—	4房2廳1衛	—	含增建
2021/02/06	台北市文山區木新路2段281號	36.1	1,500	41.5	4/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/04	台北市文山區木新路2段275號	42.9	1,750	40.8	2/4F	公寓	—	3房2廳4衛	—	含增建
2020/12/18	台北市文山區木新路2段271號	94.3	2,698	28.6	1/4F	公寓	—	0房1廳1衛	—	含增建含租約
2020/12/15	台北市文山區木新路2段275號	91.0	3,710	40.8	1/4F	公寓	—	—	—	含增建
2020/12/03	台北市文山區木新路2段287號	99.7	2,350	23.6	1/4F	公寓	—	1房1廳1衛	—	含增建
2019/05/06	台北市文山區木新路2段281號	30.8	1,280	41.5	4/4F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2013/10/15	台北市文山區木新路2段299巷7弄3號	45.8	1,755	38.3	4/4F	公寓	—	4房2廳2衛	—
2012/08/16	台北市文山區木新路2段277號	79.5	3,180	40.0	1/4F	店面	—	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	台北市文山區木新路2段299巷1弄2號	28,000	866	32.4	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2024/01/05	台北市文山區木新路2段299巷1弄2號	28,000	866	32.4	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2019/09/05	台北市文山區木新路2段277號	38,000	949	40.0	1/4F	店面	0房0廳1衛	含裝潢

各棟 9 棟

台北市文山區木新路2段299巷1弄2號

公寓・4樓・1974 完工・3 筆

台北市文山區木新路2段281號

公寓・4樓・2 筆

台北市文山區木新路2段271號

公寓・4樓・2 筆

台北市文山區木新路2段277號

店面・4樓・2 筆

台北市文山區木新路2段275號

公寓・4樓・2 筆

台北市文山區木新路2段283號

公寓・4樓・1 筆

台北市文山區木新路2段287號

公寓・4樓・1 筆

台北市文山區木新路2段299巷1弄4號

公寓・4樓・1 筆

台北市文山區木新路2段299巷7弄3號

公寓・4樓・1 筆