近一年中位單價
67.9萬/坪
+9.6%vs 文山區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1421 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 19.5–70.9 萬/坪・2013/08～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2026/05/0970.9萬/坪946 萬13.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/11/1865.0萬/坪805 萬12.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/3067.9萬/坪885 萬13.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/07/2961.3萬/坪1,070 萬13.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/04/1370.6萬/坪920 萬13.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/2269.1萬/坪880 萬12.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/06/0764.6萬/坪860 萬13.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/02/1462.8萬/坪770 萬12.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/0440.5萬/坪2,718 萬36.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・0房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 1,250萬）含增建
- 2021/01/2357.6萬/坪706 萬12.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年含增建
- 2020/05/0355.9萬/坪748 萬13.4 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/04/1455.2萬/坪720 萬13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/08/1845.1萬/坪630 萬14.0 坪・2/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/08/1257.6萬/坪750 萬13.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2017/03/1847.2萬/坪585 萬12.4 坪・7/7F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 台北市文山區興隆路4段105巷50號 | 70.9 | 946 | 13.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/18 | 台北市文山區興隆路4段105巷48-1號 | 65.0 | 805 | 12.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/30 | 台北市文山區興隆路4段105巷48號 | 67.9 | 885 | 13.0 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/29 | 台北市文山區興隆路4段105巷46號 | 61.3 | 1,070 | 13.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/04/13 | 台北市文山區興隆路4段105巷48號 | 70.6 | 920 | 13.0 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 台北市文山區興隆路4段105巷54-1號 | 69.1 | 880 | 12.7 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/07 | 台北市文山區興隆路4段105巷50號 | 64.6 | 860 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/14 | 台北市文山區興隆路4段105巷46-1號 | 62.8 | 770 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/04 | 台北市文山區興隆路4段105巷52號 | 40.5 | 2,718 | 36.3 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 0房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,250萬） | 含增建 |
| 2021/01/23 | 台北市文山區興隆路4段105巷46-1號 | 57.6 | 706 | 12.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | — | — | 含增建 |
| 2020/05/03 | 台北市文山區興隆路4段105巷54號 | 55.9 | 748 | 13.4 | 7/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/14 | 台北市文山區興隆路4段105巷48號 | 55.2 | 720 | 13.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/18 | 台北市文山區興隆路4段105巷48號 | 45.1 | 630 | 14.0 | 2/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/12 | 台北市文山區興隆路4段105巷52-1號 | 57.6 | 750 | 13.0 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/18 | 台北市文山區興隆路4段105巷48-1號 | 47.2 | 585 | 12.4 | 7/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 台北市文山區興隆路4段105巷58號 | 17,500 | 1,557 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/20 | 台北市文山區興隆路4段105巷46號 | 18,000 | 1,345 | 13.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/25 | 台北市文山區興隆路4段105巷58號 | 16,000 | 1,421 | 11.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/09 | 台北市文山區興隆路4段105巷58號 | 17,500 | 1,557 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/24 | 台北市文山區興隆路4段105巷48-1號 | 16,500 | 1,332 | 12.4 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/02 | 台北市文山區興隆路4段105巷46號 | 18,000 | 1,345 | 13.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/13 | 台北市文山區興隆路4段105巷58號 | 17,500 | 1,557 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/16 | 台北市文山區興隆路4段105巷48-1號 | 16,500 | 1,332 | 12.4 | 3/7F | 華廈 |
各棟 11 棟
台北市文山區興隆路4段105巷48號
套房・7樓・1996 完工・6 筆
台北市文山區興隆路4段105巷48-1號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
台北市文山區興隆路4段105巷46號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
台北市文山區興隆路4段105巷58號
華廈・7樓・1996 完工・5 筆
台北市文山區興隆路4段105巷52號
華廈・7樓・1996 完工・4 筆
台北市文山區興隆路4段105巷52-1號
華廈・7樓・1996 完工・3 筆
台北市文山區興隆路4段105巷50號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
台北市文山區興隆路4段105巷46-1號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
台北市文山區興隆路4段105巷54-1號
華廈・7樓・1996 完工・2 筆
台北市文山區興隆路4段105巷54號
套房・7樓・1996 完工・2 筆
台北市文山區興隆路4段105巷58-1號
套房・7樓・1996 完工・1 筆