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建築年鑑

台北市文山區木柵路2段92號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・7 棟

別名：建築年鑑公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 86.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.5–100.3 萬/坪・2013/05～2025/08・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 42 筆（另 14 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 14 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
台北市文山區興隆路4段93號
100.3萬/坪
4,500 萬
44.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
含增建
2025/03/17
台北市文山區木柵路2段100巷10號
72.1萬/坪
3,368 萬
43.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/07/05
台北市文山區木柵路2段100巷2號
54.6萬/坪
1,888 萬
30.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/19
台北市文山區木柵路2段100巷6號
46.5萬/坪
3,500 萬
75.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建含裝潢
2021/12/01
台北市文山區木柵路2段100巷10號
64.7萬/坪
2,998 萬
43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/04/01
台北市文山區木柵路2段100巷6號
56.1萬/坪
3,058 萬
50.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2020/10/06
台北市文山區木柵路2段100巷10號
52.0萬/坪
2,500 萬
43.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/08
台北市文山區木柵路2段100巷8號
52.4萬/坪
2,590 萬
45.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/12/22
台北市文山區木柵路2段100巷8號
50.5萬/坪
2,700 萬
49.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/12/22
台北市文山區木柵路2段100巷10號
36.5萬/坪
2,688 萬
73.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/16
台北市文山區木柵路2段100巷8號
44.8萬/坪
3,050 萬
68.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳2衛
含增建
2019/06/20
台北市文山區木柵路2段100巷10號
50.9萬/坪
2,200 萬
43.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/17
台北市文山區木柵路2段100巷2號
51.6萬/坪
2,580 萬
46.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房3廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2018/10/26
台北市文山區木柵路2段100巷2號
42.4萬/坪
2,550 萬
54.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/08/24
台北市文山區木柵路2段100巷10號
—萬/坪
160 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	台北市文山區興隆路4段93號	100.3	4,500	44.9	1/14F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—	含增建
2025/03/17	台北市文山區木柵路2段100巷10號	72.1	3,368	43.2	9/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/07/05	台北市文山區木柵路2段100巷2號	54.6	1,888	30.0	3/14F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/19	台北市文山區木柵路2段100巷6號	46.5	3,500	75.3	6/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建含裝潢
2021/12/01	台北市文山區木柵路2段100巷10號	64.7	2,998	43.2	5/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/04/01	台北市文山區木柵路2段100巷6號	56.1	3,058	50.0	4/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2020/10/06	台北市文山區木柵路2段100巷10號	52.0	2,500	43.2	5/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/02/08	台北市文山區木柵路2段100巷8號	52.4	2,590	45.6	8/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/12/22	台北市文山區木柵路2段100巷8號	50.5	2,700	49.5	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/12/22	台北市文山區木柵路2段100巷10號	36.5	2,688	73.6	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/16	台北市文山區木柵路2段100巷8號	44.8	3,050	68.1	7/14F	住宅大樓	19年	5房2廳2衛	—	含增建
2019/06/20	台北市文山區木柵路2段100巷10號	50.9	2,200	43.2	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/17	台北市文山區木柵路2段100巷2號	51.6	2,580	46.1	13/14F	住宅大樓	18年	4房3廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2018/10/26	台北市文山區木柵路2段100巷2號	42.4	2,550	54.3	5/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2018/08/24	台北市文山區木柵路2段100巷10號	—	160	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 160萬

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/10	台北市文山區木柵路2段100巷6號	19,900	397	50.0	—	住宅大樓	5房2廳3衛	續租
2024/07/11	台北市文山區木柵路2段100巷6號	19,900	397	50.0	—	住宅大樓	5房2廳3衛	續租
2021/11/10	台北市文山區興隆路4段99號	46,306	1,914	24.2	1/14F	店面	—