近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.2–97.9 萬/坪・2012/06～2023/07・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2023/07/2252.8萬/坪2,065 萬36.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛塔式車位 150萬含增建
- 2023/07/0765.2萬/坪1,780 萬25.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2023/03/0863.2萬/坪1,582 萬25.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/01/3161.1萬/坪1,525 萬25.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/12/2662.8萬/坪1,720 萬25.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/09/0558.4萬/坪1,460 萬25.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/06/1052.7萬/坪1,465 萬25.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2019/11/2850.4萬/坪1,260 萬25.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/07/0397.9萬/坪1,250 萬11.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/03/1750.1萬/坪1,250 萬25.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/02/1249.5萬/坪1,386 萬25.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2016/05/0754.1萬/坪1,350 萬25.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0546.4萬/坪1,160 萬25.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/07/0555.7萬/坪1,390 萬25.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/09/1445.9萬/坪1,148 萬25.0 坪・3/9F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 52.8 | 2,065 | 36.3 | 9/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/07/07 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 65.2 | 1,780 | 25.0 | 6/9F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2023/03/08 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 63.2 | 1,582 | 25.0 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/31 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 61.1 | 1,525 | 25.0 | 7/9F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 62.8 | 1,720 | 25.0 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/05 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 58.4 | 1,460 | 25.0 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/10 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 52.7 | 1,465 | 25.0 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2019/11/28 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 50.4 | 1,260 | 25.0 | 4/9F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/03 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 97.9 | 1,250 | 11.2 | 1/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/03/17 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 50.1 | 1,250 | 25.0 | 4/9F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/12 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 49.5 | 1,386 | 25.0 | 3/9F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2016/05/07 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 54.1 | 1,350 | 25.0 | 7/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 46.4 | 1,160 | 25.0 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/05 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 55.7 | 1,390 | 25.0 | 7/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/14 | 台北市文山區和興路26巷7號 | 45.9 | 1,148 | 25.0 | 3/9F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+4.6%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 —
賠售比例
22%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和興路26巷7號 | 2023/07/07 | 65.2 | 1.5 年 | +3.8% | ||
| 和興路26巷7號 | 2023/03/08 | 63.2 | 10.7 年 | +33.2% | ||
| 和興路26巷7號 | 2023/01/31 | 61.1 | 6.7 年 | +13% | ||
| 和興路26巷7號 | 2021/12/26 | 62.8 | 9 年 | +42.5% | ||
| 和興路26巷7號 | 2020/06/10 | 54.8 | 6.8 年 | +2.4% | ||
| 和興路26巷7號 | 2019/11/28 | 50.4 | 7.2 年 | +8.6% | ||
| 和興路26巷7號 | 2018/02/12 | 49.5 | 4.4 年 | -0.6% | ||
| 和興路26巷7號 | 2016/05/07 | 54.1 | 1.8 年 | -2.9% |