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台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號

台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1038 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.0–43.8 萬/坪・2012/12～2023/10・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/13
台北市文山區忠順街1段113號
39.8萬/坪
1,200 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2021/02/27
台北市文山區忠順街1段111號
43.8萬/坪
1,320 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・3房2廳2衛
2020/08/03
台北市文山區忠順街1段121巷3弄13號
42.8萬/坪
1,230 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・6房0廳6衛
含增建含租約
2013/04/15
台北市文山區忠順街1段121巷3弄7號
43.8萬/坪
1,258 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2013/04/09
台北市文山區忠順街1段121巷3弄13號
41.7萬/坪
1,200 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳1衛
2012/12/30
台北市文山區忠順街1段121巷3弄7號
37.0萬/坪
1,063 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/13	台北市文山區忠順街1段113號	39.8	1,200	30.1	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2021/02/27	台北市文山區忠順街1段111號	43.8	1,320	30.1	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—
2020/08/03	台北市文山區忠順街1段121巷3弄13號	42.8	1,230	28.7	4/5F	公寓	—	6房0廳6衛	—	含增建含租約
2013/04/15	台北市文山區忠順街1段121巷3弄7號	43.8	1,258	28.7	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2013/04/09	台北市文山區忠順街1段121巷3弄13號	41.7	1,200	28.7	4/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2012/12/30	台北市文山區忠順街1段121巷3弄7號	37.0	1,063	28.7	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號	26,000	1,038	25.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/25	台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號	26,000	1,038	25.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/01/10	台北市文山區忠順街1段121巷3弄15號	24,000	800	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/28	台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號	26,000	1,038	25.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/20	台北市文山區忠順街1段109號	29,000	1,002	28.9	1/5F	店面	1房1廳1衛
2020/07/02	台北市文山區忠順街1段121巷3弄11號	21,000	770	27.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/11/30	台北市文山區忠順街1段109號	22,000	1,448	15.2	1/5F	店面	1房0廳1衛
2018/10/19	台北市文山區忠順街1段109號	30,000	1,127	26.6	1/5F	店面	1房1廳1衛

各棟 10 棟

台北市文山區忠順街1段121巷3弄5號

公寓・5樓・1979 完工・4 筆

台北市文山區忠順街1段109號

店面・5樓・4 筆

台北市文山區忠順街1段107號

公寓・5樓・1979 完工・2 筆

台北市文山區忠順街1段121巷3弄13號

公寓・5樓・2 筆

台北市文山區忠順街1段121巷3弄15號

公寓・5樓・1979 完工・2 筆

台北市文山區忠順街1段121巷3弄7號

公寓・5樓・2 筆

台北市文山區忠順街1段113號

公寓・5樓・1979 完工・1 筆

台北市文山區忠順街1段103號

公寓・5樓・1979 完工・1 筆

台北市文山區忠順街1段111號

公寓・5樓・1 筆

台北市文山區忠順街1段121巷3弄11號

公寓・5樓・1 筆