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臻品

台北市文山區興隆路4段54-6號・其他・10 樓・屋齡 23 年・6 棟

別名：臻品公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

67.2萬/坪

+8.4%vs 文山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 85.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 47.2–103.9 萬/坪・2013/12～2026/05・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/03
台北市文山區興隆路4段54-6號
67.2萬/坪
4,400 萬
65.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2023/10/26
台北市文山區興隆路4段54-6號
103.9萬/坪
2,450 萬
23.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 20 年・0房2廳1衛
2020/01/11
台北市文山區興隆路4段54-8號
67.7萬/坪
1,830 萬
27.0 坪・1/10F・店面・屋齡 17 年・0房1廳1衛
2019/03/17
台北市文山區興隆路4段54-6號
52.1萬/坪
2,550 萬
44.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/07/10
台北市文山區興隆路4段54-5號
47.2萬/坪
3,130 萬
55.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/04/19
台北市文山區興隆路4段54-6號
51.2萬/坪
3,088 萬
55.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/03/13
臺北市文山區興隆路四段５４之２、５４之３、５４之５、５４之６、５４之７、５４之８號地下一層
—萬/坪
210 萬
0.0 坪・B1/10F・其他・屋齡 13 年
坡道平面 210萬
2014/08/16
台北市文山區興隆路4段54-5號
55.9萬/坪
2,725 萬
44.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2014/07/26
台北市文山區興隆路4段54-6號
52.4萬/坪
3,168 萬
55.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2013/12/31
台北市文山區興隆路4段54-8號
59.5萬/坪
2,186 萬
36.8 坪・1/10F・店面・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2013/12/23
台北市文山區興隆路4段54-2號
72.5萬/坪
1,960 萬
27.0 坪・1/10F・店面・屋齡 11 年・0房0廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/03	台北市文山區興隆路4段54-6號	67.2	4,400	65.4	4/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2023/10/26	台北市文山區興隆路4段54-6號	103.9	2,450	23.6	1/10F	華廈	20年	0房2廳1衛	—
2020/01/11	台北市文山區興隆路4段54-8號	67.7	1,830	27.0	1/10F	店面	17年	0房1廳1衛	—
2019/03/17	台北市文山區興隆路4段54-6號	52.1	2,550	44.1	7/10F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/07/10	台北市文山區興隆路4段54-5號	47.2	3,130	55.7	4/10F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2018/04/19	台北市文山區興隆路4段54-6號	51.2	3,088	55.4	5/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/03/13	臺北市文山區興隆路四段５４之２、５４之３、５４之５、５４之６、５４之７、５４之８號地下一層	—	210	0.0	B1/10F	其他	13年	—	坡道平面 210萬
2014/08/16	台北市文山區興隆路4段54-5號	55.9	2,725	44.3	9/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2014/07/26	台北市文山區興隆路4段54-6號	52.4	3,168	55.7	4/10F	華廈	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2013/12/31	台北市文山區興隆路4段54-8號	59.5	2,186	36.8	1/10F	店面	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/12/23	台北市文山區興隆路4段54-2號	72.5	1,960	27.0	1/10F	店面	11年	0房0廳1衛	—	含增建