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卡莎米亞大樓

台北市文山區萬寧街7號・住宅大樓・16 樓・屋齡 29 年・4 棟

別名：卡莎米亞大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.1–56.0 萬/坪・2012/10～2025/03・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
台北市文山區萬寧街7號
56.0萬/坪
4,370 萬
70.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房3廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2025/01/25
台北市文山區萬寧街1號
55.5萬/坪
2,758 萬
45.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2024/12/30
台北市文山區萬寧街3號
53.5萬/坪
2,668 萬
45.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2022/11/20
台北市文山區萬寧街5號
48.9萬/坪
2,410 萬
45.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/06/07
台北市文山區萬寧街3號
42.2萬/坪
2,088 萬
45.2 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2020/02/22
台北市文山區萬寧街3號
39.3萬/坪
2,028 萬
45.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/22
台北市文山區萬寧街5號
42.7萬/坪
2,110 萬
45.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/11/11
台北市文山區萬寧街7號
41.0萬/坪
2,035 萬
45.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2016/09/20
台北市文山區萬寧街1號
33.2萬/坪
1,900 萬
57.3 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2016/05/13
台北市文山區萬寧街1號
37.6萬/坪
1,952 萬
45.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/04
台北市文山區萬寧街5號
35.8萬/坪
1,870 萬
45.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/06/05
台北市文山區萬寧街7號
36.1萬/坪
1,880 萬
45.2 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/11/20
台北市文山區萬寧街7號
40.2萬/坪
2,016 萬
45.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2013/10/31
台北市文山區萬寧街7號
39.8萬/坪
2,280 萬
57.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/10/17
台北市文山區萬寧街3號
36.5萬/坪
1,900 萬
45.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	台北市文山區萬寧街7號	56.0	4,370	70.9	15/16F	住宅大樓	28年	4房3廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2025/01/25	台北市文山區萬寧街1號	55.5	2,758	45.2	13/16F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2024/12/30	台北市文山區萬寧街3號	53.5	2,668	45.2	13/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2022/11/20	台北市文山區萬寧街5號	48.9	2,410	45.2	4/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/06/07	台北市文山區萬寧街3號	42.2	2,088	45.2	9/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2020/02/22	台北市文山區萬寧街3號	39.3	2,028	45.2	11/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/01/22	台北市文山區萬寧街5號	42.7	2,110	45.2	10/16F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/11/11	台北市文山區萬寧街7號	41.0	2,035	45.2	7/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2016/09/20	台北市文山區萬寧街1號	33.2	1,900	57.3	14/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2016/05/13	台北市文山區萬寧街1號	37.6	1,952	45.2	6/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/12/04	台北市文山區萬寧街5號	35.8	1,870	45.2	11/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/06/05	台北市文山區萬寧街7號	36.1	1,880	45.2	13/16F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2014/11/20	台北市文山區萬寧街7號	40.2	2,016	45.2	10/16F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2013/10/31	台北市文山區萬寧街7號	39.8	2,280	57.3	8/16F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2013/10/17	台北市文山區萬寧街3號	36.5	1,900	45.2	11/16F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）