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台北市松山區撫遠街400巷62號

台北市松山區撫遠街400巷62號・公寓・4 樓・屋齡 55 年・26 棟

近一年中位單價

87.9萬/坪

-0.5%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1352 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.1–87.9 萬/坪・2013/05～2025/12・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 34 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/14
台北市松山區撫遠街400巷10號
87.9萬/坪
1,071 萬
12.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 55 年・1房2廳1衛
2025/05/05
台北市松山區撫遠街400巷16號
55.4萬/坪
675 萬
12.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 54 年・2房1廳1衛
2025/02/25
台北市松山區撫遠街400巷80號
49.3萬/坪
630 萬
12.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 54 年・2房1廳1衛
2023/12/12
台北市松山區撫遠街400巷36號
53.3萬/坪
800 萬
15.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 53 年・1房1廳1衛
2023/11/10
台北市松山區撫遠街400巷64號
59.7萬/坪
728 萬
12.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 53 年・2房1廳1衛
2023/05/07
台北市松山區撫遠街400巷24號
56.4萬/坪
720 萬
12.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 52 年・2房1廳1衛
2023/04/21
台北市松山區撫遠街400巷18號
68.1萬/坪
830 萬
12.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 52 年・1房1廳1衛
含增建
2022/03/21
台北市松山區撫遠街400巷38號
61.4萬/坪
830 萬
13.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
2022/03/16
台北市松山區撫遠街400巷4號
52.7萬/坪
642 萬
12.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
2021/02/22
台北市松山區撫遠街400巷8號
49.2萬/坪
600 萬
12.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 50 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/27
台北市松山區撫遠街400巷36號
50.5萬/坪
758 萬
15.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 49 年・2房1廳1衛
2020/01/08
台北市松山區撫遠街400巷20號
41.8萬/坪
536 萬
12.8 坪・1/4F・套房・屋齡 49 年・1房1廳1衛
2018/12/05
台北市松山區撫遠街400巷38號
62.9萬/坪
850 萬
13.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
含增建
2018/03/20
台北市松山區撫遠街400巷36號
64.0萬/坪
960 萬
15.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
2017/08/07
台北市松山區撫遠街400巷42號
43.0萬/坪
600 萬
14.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/14	台北市松山區撫遠街400巷10號	87.9	1,071	12.2	1/4F	公寓	55年	1房2廳1衛	—
2025/05/05	台北市松山區撫遠街400巷16號	55.4	675	12.2	2/4F	公寓	54年	2房1廳1衛	—
2025/02/25	台北市松山區撫遠街400巷80號	49.3	630	12.8	4/4F	公寓	54年	2房1廳1衛	—
2023/12/12	台北市松山區撫遠街400巷36號	53.3	800	15.0	2/4F	公寓	53年	1房1廳1衛	—
2023/11/10	台北市松山區撫遠街400巷64號	59.7	728	12.2	3/4F	公寓	53年	2房1廳1衛	—
2023/05/07	台北市松山區撫遠街400巷24號	56.4	720	12.8	3/4F	公寓	52年	2房1廳1衛	—
2023/04/21	台北市松山區撫遠街400巷18號	68.1	830	12.2	4/4F	公寓	52年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/03/21	台北市松山區撫遠街400巷38號	61.4	830	13.5	3/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—
2022/03/16	台北市松山區撫遠街400巷4號	52.7	642	12.2	2/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—
2021/02/22	台北市松山區撫遠街400巷8號	49.2	600	12.2	4/4F	公寓	50年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/27	台北市松山區撫遠街400巷36號	50.5	758	15.0	3/4F	公寓	49年	2房1廳1衛	—
2020/01/08	台北市松山區撫遠街400巷20號	41.8	536	12.8	1/4F	套房	49年	1房1廳1衛	—
2018/12/05	台北市松山區撫遠街400巷38號	62.9	850	13.5	1/4F	公寓	48年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/03/20	台北市松山區撫遠街400巷36號	64.0	960	15.0	4/4F	公寓	47年	2房1廳1衛	—
2017/08/07	台北市松山區撫遠街400巷42號	43.0	600	14.0	2/4F	公寓	47年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/16	台北市松山區撫遠街400巷62號	16,500	1,352	12.2	3/4F	公寓	2房1廳1衛
2025/08/23	台北市松山區撫遠街400巷12號	16,500	1,352	12.2	1/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/12/11	台北市松山區撫遠街400巷62號	16,500	1,352	12.2	3/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/09/05	台北市松山區撫遠街400巷12號	16,500	1,352	12.2	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2023/12/29	台北市松山區撫遠街400巷12號	16,000	1,312	12.2	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2023/12/25	台北市松山區撫遠街400巷62號	16,500	1,352	12.2	3/4F	公寓	2房1廳1衛
2021/12/30	台北市松山區撫遠街400巷54號	12,000	936	12.8	3/4F	套房	1房1廳1衛
2012/09/12	台北市松山區撫遠街400巷16號	10,000	820	12.2	4/4F	公寓	2房1廳1衛