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愛家親子名廈

台北市萬華區中華路2段666-8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 37 年・4 棟・別名：愛家親子名廈管理委員會

近一年中位單價

67.0萬/坪

-0.3%vs 萬華區n=3，樣本少

一年漲跌

-3.3%

近三年中位 68.0 萬/坪

近一年成交

3筆

+66.7%vs 前一年近半年 +50%

租金報酬率

1.64%

月租 916 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 43.9–69.8 萬/坪・2012/07～2026/03・共 31 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/18	台北市萬華區中華路2段666-2號	69.0	2,730	39.6	12/14F	住宅大樓	37年	3房2廳2衛	—
2026/01/13	台北市萬華區中華路2段666-6號	67.0	3,138	46.9	2/14F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/11/03	台北市萬華區中華路2段666-6號	63.0	2,950	46.9	11/14F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/08/03	台北市萬華區中華路2段666-12號	61.3	2,766	45.1	10/14F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/07/19	台北市萬華區中華路2段666-8號	69.1	2,300	33.3	7/14F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/22	台北市萬華區中華路2段666-6號	69.8	1,750	25.1	2/14F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/11	台北市萬華區中華路2段666-8號	64.6	2,150	33.3	8/14F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2024/07/04	台北市萬華區中華路2段666-2號	69.2	2,720	39.3	14/14F	住宅大樓	35年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/09/04	台北市萬華區中華路2段666-8號	61.6	2,050	33.3	2/14F	住宅大樓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/19	台北市萬華區中華路2段666-2號	59.8	2,350	39.3	13/14F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2023/04/09	台北市萬華區中華路2段666-12號	63.5	2,950	46.5	14/14F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/01/19	台北市萬華區中華路2段666-8號	57.1	1,900	33.3	5/14F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/04/01	台北市萬華區中華路2段666-8號	59.5	3,120	52.4	6/14F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/01/25	台北市萬華區中華路2段666-8號	59.5	1,980	33.3	9/14F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2021/01/16	台北市萬華區中華路2段666-8號	48.8	2,968	52.4	11/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/18	台北市萬華區中華路2段666-8號	51.3	2,800	54.6	6/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/12	台北市萬華區中華路2段666-2號	43.9	1,725	39.3	13/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2019/01/19	台北市萬華區中華路2段666-8號	49.6	2,600	52.4	4/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/11/22	台北市萬華區中華路2段666-2號	45.2	2,100	46.4	5/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/03	台北市萬華區中華路2段666-6號	45.3	2,120	46.9	7/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/05/16	台北市萬華區中華路2段666-12號	46.8	2,110	45.1	6/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2016/04/07	台北市萬華區中華路2段666-12號	47.9	1,900	39.6	4/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2015/01/29	台北市萬華區中華路2段666-8號	48.1	2,520	52.4	4/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2014/03/03	台北市萬華區中華路2段666-6號	58.0	2,200	37.9	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2013/11/04	台北市萬華區中華路2段666-8號	60.0	1,998	33.3	11/14F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—
2013/10/28	台北市萬華區中華路2段666-6號	54.9	2,450	44.6	12/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2013/09/16	台北市萬華區中華路2段666-8號	51.2	2,796	54.6	2/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	升降機械 176萬
2013/07/13	台北市萬華區中華路2段666-2號	51.0	2,018	39.6	4/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2013/06/14	台北市萬華區中華路2段666-6號	52.5	1,990	37.9	7/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/03/05	台北市萬華區中華路2段666-2號	56.7	2,700	47.6	14/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/07/28	台北市萬華區中華路2段666-6號	50.8	1,275	25.1	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/06	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	5/14F	住宅大樓	36年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/09/09	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	36年	2房1廳1衛	—
2025/08/20	台北市萬華區中華路2段666-2號	0.1	3	39.6	4/14F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2025/05/23	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	5	54.6	13/14F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2024/09/09	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	35年	2房1廳1衛	—	續租
2023/09/09	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	34年	2房1廳1衛	—
2022/06/08	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—
2021/06/18	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	3	38.6	14/14F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含管理費
2021/05/28	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—
2020/07/15	台北市萬華區中華路2段666-12號	0.1	3	37.6	13/14F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2020/04/09	台北市萬華區中華路2段666-6號	0.1	2	25.1	10/14F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—
2019/10/17	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	4	54.6	14/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含管理費
2019/07/28	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	3	38.6	—	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/04/10	台北市萬華區中華路2段666-12號	0.1	3	39.3	13/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2019/03/25	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	6	52.4	11/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2019/01/14	台北市萬華區中華路2段666-8號	0.1	3	38.6	11/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—

各棟

台北市萬華區中華路2段666-8號

住宅大樓・14樓・1989 完工・19 筆

台北市萬華區中華路2段666-6號

住宅大樓・14樓・1989 完工・17 筆

台北市萬華區中華路2段666-2號

住宅大樓・14樓・1989 完工・8 筆

台北市萬華區中華路2段666-12號

住宅大樓・14樓・1989 完工・8 筆