近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 83.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1101 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 50.4–85.2 萬/坪・2013/04～2025/05・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/05/2082.3萬/坪1,506 萬18.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1785.2萬/坪2,050 萬24.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬
- 2023/02/0559.6萬/坪1,500 萬23.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛塔式車位 130萬
- 2023/01/1868.8萬/坪1,655 萬24.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2023/01/1662.0萬/坪1,678 萬27.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 12 年
- 2022/03/2663.5萬/坪1,260 萬19.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1859.0萬/坪1,170 萬19.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1565.1萬/坪1,790 萬27.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2020/11/0165.6萬/坪1,200 萬18.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛
- 2020/08/2365.7萬/坪2,170 萬33.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬
- 2019/03/1654.2萬/坪1,808 萬33.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳1衛
- 2016/07/2665.5萬/坪1,300 萬19.8 坪・6/13F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2016/04/22—萬/坪138 萬0.4 坪・1/13F・其他・屋齡 5 年塔式車位 138萬
- 2015/08/3057.4萬/坪1,898 萬33.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/07/31—萬/坪120 萬0.4 坪・1/13F・其他・屋齡 4 年塔式車位 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 82.3 | 1,506 | 18.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 85.2 | 2,050 | 24.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2023/02/05 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 59.6 | 1,500 | 23.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2023/01/18 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 68.8 | 1,655 | 24.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/16 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 62.0 | 1,678 | 27.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 12年 | — | — | |
| 2022/03/26 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 63.5 | 1,260 | 19.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 59.0 | 1,170 | 19.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 65.1 | 1,790 | 27.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 65.6 | 1,200 | 18.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/23 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 65.7 | 2,170 | 33.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/03/16 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 54.2 | 1,808 | 33.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/26 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 65.5 | 1,300 | 19.8 | 6/13F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 台北市萬華區和平西路3段87號 | — | 138 | 0.4 | 1/13F | 其他 | 5年 | — | 塔式車位 138萬 | |
| 2015/08/30 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 57.4 | 1,898 | 33.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/31 | 台北市萬華區和平西路3段87號 | — | 120 | 0.4 | 1/13F | 其他 | 4年 | — | 塔式車位 120萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +16.4%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平西路3段85號 | 2024/06/17 | 85.2 | 1.4 年 | +23.9% | ||
| 和平西路3段85號 | 2023/01/18 | 68.8 | 9.2 年 | +12.9% | ||
| 和平西路3段85號 | 2022/03/26 | 63.5 | 8 年 | +17.8% | ||
| 和平西路3段85號 | 2022/03/18 | 59.0 | 5.6 年 | -10% | ||
| 和平西路3段85號 | 2021/11/15 | 65.1 | 8.3 年 | +2.3% | ||
| 和平西路3段85號 | 2020/08/23 | 65.7 | 5 年 | +14.3% | ||
| 和平西路3段85號 | 2016/07/26 | 65.5 | 2.3 年 | +19.3% |
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 26,100 | 1,091 | 23.9 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/23 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 26,000 | 1,101 | 23.6 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/22 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 27,000 | 1,141 | 23.6 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/07 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 28,168 | 1,213 | 23.2 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/20 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 24,001 | 1,296 | 18.5 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/14 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 32,988 | 1,002 | 33.0 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/15 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 26,000 | 1,101 | 23.6 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/29 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 27,200 | 1,150 | 23.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/09/07 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 165,900 | 1,283 | 129.2 | 3/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/07/06 | 台北市萬華區和平西路3段85號 | 25,682 | 1,107 | 23.2 | 5/13F | 住宅大樓 |
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