預售中位單價
70.6萬/坪
全期・全期中位 70.6（20 筆・2022/07～2024/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+5.2%
萬華區 近一年中古中位 67.2
交屋後中古 vs 預售
+4.5%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
44 戶
預售成交走勢
交屋後 康HOME
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 73.8・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台北市萬華區永福街108號 | 73.8 | 2,900 | 36.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台北市萬華區永福街108號 | 72.9 | 2,055 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 台北市萬華區永福街108號 | 72.5 | 2,043 | 25.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/09/02 | 台北市萬華區永福街108號 | 68.1 | 1,709 | 22.5 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/08/29 | 台北市萬華區永福街108號 | 65.9 | 1,630 | 22.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 預售分件 |
| 2022/08/26 | 台北市萬華區永福街108號 | 62.2 | 1,397 | 22.5 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/17 | 台北市萬華區永福街108號 | 76.8 | 3,056 | 37.5 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/08/14 | 台北市萬華區永福街108號 | 70.1 | 1,754 | 22.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/08/10 | 台北市萬華區永福街108號 | 74.7 | 2,100 | 25.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/08/03 | 台北市萬華區永福街108號 | 68.6 | 1,720 | 22.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 台北市萬華區永福街108號 | 65.2 | 2,090 | 32.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/29 | 台北市萬華區永福街108號 | 75.1 | 2,110 | 25.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 台北市萬華區永福街108號 | 74.4 | 1,626 | 19.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 台北市萬華區永福街108號 | 64.6 | 1,441 | 22.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街108號 | 69.6 | 1,552 | 22.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街108號 | 69.0 | 1,551 | 22.5 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街108號 | 70.1 | 1,563 | 22.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/21 | 台北市萬華區永福街108號 | 68.6 | 1,540 | 22.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 台北市萬華區萬華區永福街102號 | 79.0 | 2,900 | 34.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2022/09/24 | 台北市萬華區永福街102號 | 72.9 | 2,043 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/09/24 | 台北市萬華區永福街102號 | 73.4 | 2,055 | 25.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/09/02 | 台北市萬華區永福街102號 | 68.5 | 1,709 | 22.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/08/17 | 台北市萬華區永福街102號 | 77.2 | 3,056 | 37.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/08/14 | 台北市萬華區永福街102號 | 70.5 | 1,754 | 22.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/08/10 | 台北市萬華區永福街102號 | 75.1 | 2,100 | 25.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/08/03 | 台北市萬華區永福街102號 | 68.9 | 1,720 | 22.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/07/30 | 台北市萬華區永福街102號 | 65.6 | 2,090 | 31.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/29 | 台北市萬華區永福街102號 | 75.5 | 2,110 | 25.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/07/26 | 台北市萬華區永福街102號 | 74.9 | 1,626 | 19.3 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/07/23 | 台北市萬華區永福街102號 | 65.0 | 1,441 | 22.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 69.5 | 1,541 | 22.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 70.5 | 1,563 | 22.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 70.0 | 1,552 | 22.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 70.8 | 2,436 | 31.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 其他 180萬 | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 69.4 | 1,551 | 22.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/22 | 台北市萬華區永福街102號 | 75.1 | 1,450 | 19.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台北市萬華區永福街102號 | 68.9 | 1,540 | 22.3 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台北市萬華區永福街102號 | 74.5 | 1,439 | 19.3 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 漢中段三小段 899 | — | 商 | — | — | 2022/09/24 |
| 漢中段三小段 902 | — | 商 | — | — | 2022/09/24 |
| 漢中段三小段 903 | — | 商 | — | — | 2022/09/24 |
| 漢中段三小段 904 | — | 商 | — | — | 2022/09/24 |
附近 1.5 公里的建案
西門翫
陳同實業股份有限公司・345 m・115.2 萬/坪・8 筆
三輝序慕
安信建築經理股份有限公司・357 m・113.6 萬/坪・13 筆
久年慕舍
久年置地股份有限公司(代表人:郭彥君)等13名・394 m・74.9 萬/坪・23 筆
安家秀
安家道生股份有限公司・411 m・68.5 萬/坪・121 筆
橡樹貴麗
橡樹建設股份有限公司・436 m・114.3 萬/坪・32 筆
寶舖全健築點悅
寶舖建設股份有限公司・445 m・110.3 萬/坪・55 筆
貴暘御景-逸景樓
和暘建設股份有限公司・451 m・90.1 萬/坪・29 筆
漢寶西門綻
漢璞建築股份有限公司・466 m・96.2 萬/坪・110 筆
華造峰格
臺億建築經理股份有限公司・469 m・67.7 萬/坪・22 筆
貴暘御景-豪景樓
和暘建設股份有限公司・486 m・90.3 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。