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台北市萬華區廣州街79號

台北市萬華區廣州街79號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 664 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.8–57.7 萬/坪・2013/04～2022/04・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/04/12
台北市萬華區廣州街79號
57.7萬/坪
2,570 萬
42.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2020/05/15
台北市萬華區廣州街79號
56.4萬/坪
2,600 萬
42.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 210萬）
2019/11/26
台北市萬華區廣州街79號
50.4萬/坪
2,288 萬
42.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2013/12/31
台北市萬華區廣州街79號
48.0萬/坪
2,175 萬
42.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2013/11/13
台北市萬華區廣州街79號
39.8萬/坪
1,680 萬
42.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
—萬/坪
145 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 145萬
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
—萬/坪
175 萬
0.0 坪・—・其他
升降平面 175萬
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 130萬
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
48.0萬/坪
2,025 萬
42.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
44.6萬/坪
2,034 萬
42.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2013/04/12
台北市萬華區廣州街79號
48.0萬/坪
2,027 萬
42.2 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/12	台北市萬華區廣州街79號	57.7	2,570	42.0	8/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2020/05/15	台北市萬華區廣州街79號	56.4	2,600	42.4	2/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 210萬）
2019/11/26	台北市萬華區廣州街79號	50.4	2,288	42.2	3/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2013/12/31	台北市萬華區廣州街79號	48.0	2,175	42.0	7/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2013/11/13	台北市萬華區廣州街79號	39.8	1,680	42.2	9/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	—	145	0.0	—	其他	—	—	升降機械 145萬
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	—	175	0.0	—	其他	—	—	升降平面 175萬
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	—	130	0.0	—	其他	—	—	升降機械 130萬
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	48.0	2,025	42.2	11/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	44.6	2,034	42.0	11/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2013/04/12	台北市萬華區廣州街79號	48.0	2,027	42.2	12/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/26	台北市萬華區廣州街79號	31,500	664	47.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/12/27	台北市萬華區廣州街79號	31,500	664	47.4	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/02/02	台北市萬華區廣州街77號	30,000	988	30.4	1/13F	店面	—
2023/12/11	台北市萬華區廣州街79號	31,500	747	42.2	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/12/23	台北市萬華區廣州街79號	31,500	747	42.2	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/12/22	台北市萬華區廣州街79號	31,500	747	42.2	3/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/08/11	台北市萬華區廣州街79號	30,000	813	36.9	1/13F	店面	—
2013/08/15	台北市萬華區廣州街77號	28,000	1,107	25.3	1/13F	店面	—

各棟 2 棟

台北市萬華區廣州街79號

住宅大樓・13樓・2000 完工・19 筆

台北市萬華區廣州街77號

店面・13樓・2000 完工・2 筆

台北市萬華區廣州街79號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 8 筆