近一年中位單價
—萬/坪
—vs 萬華區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.9–73.1 萬/坪・2017/03～2024/06・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 33 筆
- 2024/06/1656.3萬/坪3,600 萬59.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛升降平面 250萬
- 2023/12/0849.0萬/坪3,229 萬61.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛升降平面 200萬
- 2023/09/2751.6萬/坪3,400 萬61.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2023/09/1953.9萬/坪3,480 萬55.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降平面 480萬
- 2023/05/0961.0萬/坪2,920 萬44.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2023/03/1552.9萬/坪2,550 萬44.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2022/05/0750.8萬/坪3,340 萬61.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛升降平面 200萬
- 2022/03/1851.8萬/坪3,400 萬61.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛升降平面 200萬
- 2021/12/1251.3萬/坪2,480 萬44.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛升降平面 200萬
- 2021/08/0357.7萬/坪3,500 萬60.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0955.8萬/坪3,660 萬61.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛升降平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/01/1356.0萬/坪3,150 萬52.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 210萬）含增建
- 2020/12/0851.0萬/坪3,228 萬59.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛升降平面 180萬
- 2020/11/2549.2萬/坪3,200 萬61.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2019/11/1456.6萬/坪3,780 萬61.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 280萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 56.3 | 3,600 | 59.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2023/12/08 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 49.0 | 3,229 | 61.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2023/09/27 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 51.6 | 3,400 | 61.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2023/09/19 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 53.9 | 3,480 | 55.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 480萬 | |
| 2023/05/09 | 台北市萬華區環河南路3段133號 | 61.0 | 2,920 | 44.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2023/03/15 | 台北市萬華區環河南路3段133號 | 52.9 | 2,550 | 44.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/05/07 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 50.8 | 3,340 | 61.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/03/18 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 51.8 | 3,400 | 61.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/12/12 | 台北市萬華區環河南路3段133號 | 51.3 | 2,480 | 44.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2021/08/03 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 57.7 | 3,500 | 60.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 55.8 | 3,660 | 61.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/01/13 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 56.0 | 3,150 | 52.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 210萬） | 含增建 |
| 2020/12/08 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 51.0 | 3,228 | 59.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | |
| 2020/11/25 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 49.2 | 3,200 | 61.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2019/11/14 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 56.6 | 3,780 | 61.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 280萬） |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
-5.8%
中位年化報酬
-1.2%
近三年賣出 -3.0%
賠售比例
60%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環河南路3段135號 | 2024/06/16 | 56.3 | 6.7 年 | -9.2% | ||
| 環河南路3段135號 | 2023/12/08 | 49.0 | 2.8 年 | -11.8% | ||
| 環河南路3段135號 | 2023/09/19 | 53.9 | 4.6 年 | +1.8% | ||
| 環河南路3段135號 | 2021/08/03 | 57.7 | 0.6 年 | +11.1% | ||
| 環河南路3段135號 | 2021/01/13 | 51.9 | 3.8 年 | -22.2% | ||
| 環河南路3段135號 | 2020/12/08 | 51.0 | 2.3 年 | -3.8% | ||
| 環河南路3段135號 | 2020/11/25 | 48.6 | 1.7 年 | -11.1% | ||
| 環河南路3段135號 | 2019/11/14 | 54.0 | 2.5 年 | -6.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/13 | 台北市萬華區環河南路3段135號 | 52,000 | 744 | 61.8 | 6/13F | 住宅大樓 |