近一年中位單價
32.1萬/坪
+27.0%vs 中西區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.5–32.5 萬/坪・2013/05～2026/06・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆
- 2026/06/2732.5萬/坪520 萬16.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/2931.6萬/坪838 萬26.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/09/2032.2萬/坪416 萬12.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年
- 2024/10/2527.7萬/坪1,030 萬37.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1522.7萬/坪210 萬9.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2022/01/2725.7萬/坪245 萬9.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/12/2411.6萬/坪185 萬16.0 坪・5/9F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2019/05/0516.9萬/坪630 萬37.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0918.4萬/坪685 萬37.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2516.9萬/坪450 萬26.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2018/05/1611.6萬/坪158 萬13.6 坪・5/9F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2017/08/3116.8萬/坪492 萬29.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2015/05/1315.0萬/坪246 萬16.4 坪・5/9F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2014/12/0810.5萬/坪280 萬26.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1115.4萬/坪452 萬29.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 32.5 | 520 | 16.0 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/29 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 31.6 | 838 | 26.6 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/20 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 32.2 | 416 | 12.9 | 4/9F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2024/10/25 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 27.7 | 1,030 | 37.2 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 22.7 | 210 | 9.2 | 5/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/27 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 25.7 | 245 | 9.5 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/24 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 11.6 | 185 | 16.0 | 5/9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/05 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 16.9 | 630 | 37.2 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/09 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 18.4 | 685 | 37.2 | 7/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 16.9 | 450 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/16 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 11.6 | 158 | 13.6 | 5/9F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/31 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 16.8 | 492 | 29.4 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/13 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 15.0 | 246 | 16.4 | 5/9F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/08 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 10.5 | 280 | 26.6 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/11 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 15.4 | 452 | 29.4 | 3/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/21 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 15,000 | 717 | 20.9 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/29 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 18,000 | 519 | 34.7 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2026/01/20 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 16,000 | 602 | 26.6 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2025/08/01 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 15,000 | 717 | 20.9 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2023/08/01 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 85,000 | 1,111 | 76.5 | 1/9F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2017/05/24 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 6,000 | 443 | 13.6 | 4/9F | 套房 | ||
| 2016/07/13 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 11,000 | 473 | 23.2 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2016/03/26 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 15,000 | 433 | 34.7 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2014/10/28 | 台南市中西區樹林街2段252號 | 6,000 | 684 | 8.8 | — | 透天厝 |