台南市仁德區德崙路70號

台南市仁德區德崙路70號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 仁德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.2–16.8 萬/坪・2013/01～2024/07・歷年共 12 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/22	台南市仁德區德崙路70號	16.1	490	30.4	6/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2022/10/06	台南市仁德區德崙路70號	13.7	418	30.4	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/20	台南市仁德區德崙路70號	16.3	320	19.6	1/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/06/01	台南市仁德區德崙路70號	16.8	330	19.6	1/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2020/08/14	台南市仁德區德崙路70號	10.8	330	30.4	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/16	台南市仁德區德崙路70號	8.9	270	30.4	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/05/22	台南市仁德區德崙路70號	9.2	280	30.4	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/04	台南市仁德區德崙路70號	9.3	270	29.2	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/01/16	台南市仁德區德崙路70號	8.9	270	30.4	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/27	台南市仁德區德崙路70號	9.6	280	29.2	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/09/08	台南市仁德區德崙路70號	10.3	300	29.2	4/7F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2013/01/21	台南市仁德區德崙路70號	8.2	240	29.2	4/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+23.6%

中位年化報酬

+9.2%

近三年賣出 +9.5%

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例