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台南市南區國華街1段108巷7-1號

台南市南區國華街1段108巷7-1號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–15.9 萬/坪・2012/07～2023/05・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/05/30
台南市南區國華街1段108巷5-3號
14.9萬/坪
420 萬
28.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/24
台南市南區國華街1段108巷8-2號
15.9萬/坪
350 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2021/10/07
台南市南區國華街1段108巷7-4號
12.5萬/坪
350 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/23
台南市南區國華街1段108巷8-4號
12.7萬/坪
280 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/10/05
台南市南區國華街1段108巷6-4號
8.6萬/坪
190 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2019/07/26
台南市南區國華街1段108巷5-4號
9.2萬/坪
260 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/23
台南市南區國華街1段108巷12號
15.2萬/坪
335 萬
22.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2017/08/27
台南市南區國華街1段108巷5-4號
8.9萬/坪
250 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2016/11/01
台南市南區國華街1段108巷14-3號
9.1萬/坪
205 萬
22.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2016/01/07
台南市南區國華街1段108巷2-4號
10.3萬/坪
230 萬
22.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/06/30
台南市南區國華街1段108巷10-4號
7.3萬/坪
160 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2014/11/30
台南市南區國華街1段108巷14-1號
12.4萬/坪
262 萬
21.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2014/05/23
台南市南區國華街1段108巷2-2號
11.6萬/坪
260 萬
22.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2014/02/24
台南市南區國華街1段108巷12-4號
11.8萬/坪
260 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2012/07/27
台南市南區國華街1段108巷8-3號
5.9萬/坪
130 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/30	台南市南區國華街1段108巷5-3號	14.9	420	28.2	4/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/24	台南市南區國華街1段108巷8-2號	15.9	350	22.1	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2021/10/07	台南市南區國華街1段108巷7-4號	12.5	350	27.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/23	台南市南區國華街1段108巷8-4號	12.7	280	22.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/10/05	台南市南區國華街1段108巷6-4號	8.6	190	22.1	5/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2019/07/26	台南市南區國華街1段108巷5-4號	9.2	260	28.2	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/23	台南市南區國華街1段108巷12號	15.2	335	22.1	1/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—
2017/08/27	台南市南區國華街1段108巷5-4號	8.9	250	28.2	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2016/11/01	台南市南區國華街1段108巷14-3號	9.1	205	22.4	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2016/01/07	台南市南區國華街1段108巷2-4號	10.3	230	22.4	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/06/30	台南市南區國華街1段108巷10-4號	7.3	160	22.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2014/11/30	台南市南區國華街1段108巷14-1號	12.4	262	21.1	2/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2014/05/23	台南市南區國華街1段108巷2-2號	11.6	260	22.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2014/02/24	台南市南區國華街1段108巷12-4號	11.8	260	22.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2012/07/27	台南市南區國華街1段108巷8-3號	5.9	130	22.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/03	台南市南區國華街1段108巷7-1號	18,000	645	28.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/11/26	台南市南區國華街1段108巷2-3號	11,500	512	22.4	4/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2023/11/09	台南市南區國華街1段108巷7-1號	15,000	536	28.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/04	台南市南區國華街1段108巷7-1號	15,000	536	28.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/04	台南市南區國華街1段108巷7-1號	15,000	536	28.0	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2017/11/14	台南市南區國華街1段108巷2-3號	11,500	512	22.4	4/5F	公寓	3房1廳1衛