台南市 › 學甲區

真綻

台南市學甲區裕農街66號・華廈・7 樓・屋齡 4 年・2 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

+8.5%vs 學甲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.4 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.40%

月租 334 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.6–20.0 萬/坪・2019/10～2026/07・共 38 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/13	台南市學甲區裕農街66號	16.7	500	30.0	6/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2025/02/10	台南市學甲區裕農街68號	19.8	575	29.0	5/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2024/01/24	台南市學甲區裕農街66號	19.4	856	39.4	6/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2024/01/03	台南市學甲區裕農街68號	19.6	568	29.0	2/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	台南市學甲區裕農街68號	19.4	750	33.6	2/7F	華廈	1年	2房3廳2衛	一樓平面 100萬	含增建含裝潢
2023/09/15	台南市學甲區裕農街68號	20.0	690	34.5	7/7F	華廈	1年	2房3廳2衛	一樓平面 70萬
2023/08/21	台南市學甲區裕農街66號	18.2	700	33.6	7/7F	華廈	1年	2房3廳2衛	一樓平面 90萬
2023/04/15	台南市學甲區裕農街68號	19.8	725	36.6	7/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 70萬
2023/04/10	台南市學甲區裕農街68號	18.3	740	40.4	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 70萬
2022/09/24	台南市學甲區裕農街68號	18.9	568	30.0	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 65萬
2022/05/22	台南市學甲區裕農街66號	17.2	515	30.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2022/04/22	台南市學甲區裕農街66號	18.3	633	34.5	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 65萬	預售分件
2022/03/05	台南市學甲區裕農街66號	16.9	690	35.6	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2021/12/05	台南市學甲區裕農街68號	14.5	570	39.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/21	台南市學甲區裕農街68號	14.5	488	33.6	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/11	台南市學甲區裕農街66號	13.8	540	33.6	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2021/07/11	台南市學甲區裕農街66號	13.9	621	39.4	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2021/07/09	台南市學甲區裕農街66號	13.7	623	39.4	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 85萬	預售分件
2021/05/15	台南市學甲區裕農街66號	14.1	550	33.6	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2021/04/28	台南市學甲區裕農街68號	15.9	550	34.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/02/10	台南市學甲區裕農街68號	12.9	585	39.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2021/02/07	台南市學甲區裕農街68號	14.6	588	40.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/11/09	台南市學甲區裕農街68號	13.9	541	33.6	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2020/10/30	台南市學甲區裕農街66號	14.8	510	34.5	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/10/16	台南市學甲區裕農街66號	15.2	456	30.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/10/10	台南市學甲區裕農街66號	14.8	445	30.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/08/10	台南市學甲區裕農街68號	12.9	375	29.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/02	台南市學甲區裕農街68號	14.1	424	30.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/07/25	台南市學甲區裕農街66號	12.6	440	29.0	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2020/07/12	台南市學甲區裕農街66號	14.1	488	34.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2020/07/01	台南市學甲區裕農街66號	13.1	590	39.4	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2020/05/31	台南市學甲區裕農街66號	13.4	390	29.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/29	台南市學甲區裕農街68號	14.0	483	34.5	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2019/12/14	台南市學甲區裕農街66號	12.6	496	39.4	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/12/01	台南市學甲區裕農街68號	13.8	476	29.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 75萬	預售分件
2019/11/25	台南市學甲區裕農街66號	13.1	380	29.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2019/11/24	台南市學甲區裕農街68號	13.6	618	39.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 80萬	預售分件
2019/10/28	台南市學甲區裕農街68號	13.3	385	29.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/11	台南市學甲區裕農街66號	0.0	1	33.6	2/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—	含管理費

各棟

台南市學甲區裕農街66號

華廈・7樓・2022 完工・21 筆

台南市學甲區裕農街68號

華廈・7樓・2022 完工・20 筆