近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.3–32.2 萬/坪・2014/01～2025/05・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/05/2632.2萬/坪820 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2430.2萬/坪968 萬32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
- 2023/04/2625.6萬/坪650 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2022/07/1823.6萬/坪600 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2021/07/2021.7萬/坪580 萬26.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2021/05/1119.9萬/坪530 萬26.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2021/04/2017.1萬/坪465 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2020/03/2517.3萬/坪475 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2019/08/2517.3萬/坪439 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2019/08/0617.9萬/坪540 萬30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2018/12/0616.9萬/坪430 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2017/12/0316.9萬/坪545 萬32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2017/06/0215.7萬/坪432 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2017/05/2315.8萬/坪430 萬27.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2017/03/0516.9萬/坪430 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 台南市安南區育安一街136號 | 32.2 | 820 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/24 | 台南市安南區育安一街136號 | 30.2 | 968 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/26 | 台南市安南區育安一街136號 | 25.6 | 650 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台南市安南區育安一街136號 | 23.6 | 600 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 台南市安南區育安一街136號 | 21.7 | 580 | 26.7 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 台南市安南區育安一街136號 | 19.9 | 530 | 26.7 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台南市安南區育安一街136號 | 17.1 | 465 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 台南市安南區育安一街136號 | 17.3 | 475 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/25 | 台南市安南區育安一街136號 | 17.3 | 439 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/06 | 台南市安南區育安一街136號 | 17.9 | 540 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/06 | 台南市安南區育安一街136號 | 16.9 | 430 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/03 | 台南市安南區育安一街136號 | 16.9 | 545 | 32.3 | 3/5F | 公寓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/02 | 台南市安南區育安一街136號 | 15.7 | 432 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/05/23 | 台南市安南區育安一街136號 | 15.8 | 430 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 台南市安南區育安一街136號 | 16.9 | 430 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +11.6%
賠售比例
27%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育安一街136號 | 2025/05/26 | 32.2 | 2.9 年 | +36.7% | ||
| 育安一街136號 | 2023/04/26 | 25.6 | 3.7 年 | +48.1% | ||
| 育安一街136號 | 2022/07/18 | 23.6 | 5.4 年 | +39.5% | ||
| 育安一街136號 | 2021/05/11 | 19.9 | 4.2 年 | +49.3% | ||
| 育安一街136號 | 2021/04/20 | 17.1 | 3.9 年 | +8.1% | ||
| 育安一街136號 | 2020/03/25 | 17.3 | 2.8 年 | +10% | ||
| 育安一街136號 | 2019/08/25 | 17.3 | 0.7 年 | +2.1% | ||
| 育安一街136號 | 2019/08/06 | 17.9 | 3.3 年 | +21.3% |