近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.5–28.6 萬/坪・2018/10～2024/04・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/04/1828.6萬/坪730 萬25.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1819.4萬/坪450 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2023/04/1926.0萬/坪1,065 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳3衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2019/03/2314.7萬/坪342 萬23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/02/1616.1萬/坪662 萬36.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳3衛一樓平面 80萬
- 2018/12/3114.4萬/坪313 萬21.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1814.4萬/坪313 萬21.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1815.4萬/坪520 萬28.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛一樓平面 80萬
- 2018/11/2914.1萬/坪309 萬22.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/11/2917.3萬/坪400 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2018/11/2714.8萬/坪353 萬23.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/11/2714.1萬/坪323 萬22.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/11/2716.4萬/坪666 萬35.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳3衛一樓平面 80萬
- 2018/11/2713.8萬/坪353 萬25.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/11/2713.5萬/坪402 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛一樓平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 28.6 | 730 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/18 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 19.4 | 450 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 26.0 | 1,065 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2019/03/23 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.7 | 342 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/16 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 16.1 | 662 | 36.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳3衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2018/12/31 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.4 | 313 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/18 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.4 | 313 | 21.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/18 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 15.4 | 520 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2018/11/29 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.1 | 309 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/29 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 17.3 | 400 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.8 | 353 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 14.1 | 323 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 16.4 | 666 | 35.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳3衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2018/11/27 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 13.8 | 353 | 25.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台南市安南區育安二街135巷15號 | 13.5 | 402 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 80萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+57.9%
中位年化報酬
+11.0%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育安二街135巷15號 | 2024/04/18 | 28.6 | 5.4 年 | +103.9% | ||
| 育安二街135巷15號 | 2024/03/18 | 19.4 | 5.3 年 | +12.5% | ||
| 育安二街135巷15號 | 2023/04/19 | 26.9 | 4.4 年 | +63.3% |