近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 810 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–16.7 萬/坪・2012/10～2022/12・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+19.6%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建平三街65巷18號 | 2012/10/17 | 7.2 | 2020/10/21 | 11.8 | 8 年 | +64.5% |
| 建平三街65巷18號 | 2014/06/20 | 9.6 | 2017/01/14 | 9.2 | 2.6 年 | -4.5% |
| 建平三街65巷18號 | 2013/08/05 | 7.7 | 2015/01/15 | 11.6 | 1.4 年 | +50.6% |
| 建平三街65巷18號 | 2013/08/05 | 8.1 | 2014/06/07 | 12.2 | 0.8 年 | +50.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/23 | 台南市安平區建平三街65巷16號 | 16.1 | 950 | 59.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 16.7 | 720 | 43.1 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/21 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 11.8 | 510 | 43.1 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/14 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 6.2 | 60 | 9.7 | 4/6F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/06/20 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 10.8 | 255 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/14 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 9.2 | 85 | 9.3 | 4/6F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/01/15 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 11.6 | 500 | 43.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 9.6 | 89 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 19年 | — | — | |
| 2014/06/07 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 12.2 | 235 | 19.3 | 5/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 8.1 | 156 | 19.3 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/05 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 7.7 | 332 | 43.1 | 5/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/17 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 7.2 | 310 | 43.1 | 3/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 7,500 | 810 | 9.3 | 4/6F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2017/04/27 | 台南市安平區建平三街65巷18號 | 7,040 | 271 | 25.9 | 2/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 |