近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 1.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.2–12.7 萬/坪・2012/09～2025/05・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -3.1%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康一街57巷3號 | 2015/11/03 | 1.6 | 2025/05/06 | 1.2 | 9.5 年 | -25.7% |
| 健康一街57巷3號 | 2019/05/16 | 9.5 | 2021/07/05 | 11.2 | 2.1 年 | +17.4% |
| 健康一街57巷3號 | 2014/10/23 | 9.5 | 2019/05/16 | 9.5 | 4.6 年 | 0% |
| 健康一街57巷3號 | 2014/11/07 | 9.7 | 2019/04/02 | 12.7 | 4.4 年 | +30.3% |
| 健康一街57巷3號 | 2012/09/20 | 8.4 | 2014/02/19 | 7.9 | 1.4 年 | -5.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 1.2 | 52 | 44.3 | — | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2021/07/05 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 11.2 | 505 | 45.1 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2019/05/16 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 9.5 | 430 | 45.1 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 12.7 | 310 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2015/11/03 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 1.6 | 70 | 44.3 | — | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2015/02/16 | 台南市安平區健康一街57巷1號 | 9.1 | 190 | 21.0 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/07 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 9.7 | 238 | 24.5 | 6/6F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 9.5 | 430 | 45.1 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2014/02/19 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 7.9 | 167 | 21.1 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/18 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 6.2 | 150 | 24.4 | 4/6F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 8.4 | 176 | 21.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/11 | 台南市安平區健康一街57巷3號 | 8,000 | 380 | 21.1 | 3/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 |