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台南市東區崇信街132號

台南市東區崇信街132號・住宅大樓・11 樓・屋齡 34 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

+4.8%

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.4–25.7 萬/坪・2012/07～2025/04・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 43 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/12
台南市東區崇信街132號
22.2萬/坪
950 萬
42.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/09/15
台南市東區崇信街124號
23.6萬/坪
1,380 萬
58.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳3衛
含增建
2024/05/03
台南市東區崇信街122號
18.8萬/坪
680 萬
36.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/03
台南市東區崇信街122號
21.7萬/坪
720 萬
33.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2023/08/13
台南市東區崇信街116號
20.1萬/坪
730 萬
36.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/07/22
台南市東區崇信街122號
21.4萬/坪
1,110 萬
52.0 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳3衛
2023/02/16
台南市東區崇信街116號
25.7萬/坪
1,100 萬
42.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/06/06
台南市東區崇信街122號
19.6萬/坪
650 萬
33.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/03
台南市東區崇信街116號
18.7萬/坪
800 萬
42.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/02/11
台南市東區崇信街132號
17.7萬/坪
760 萬
42.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/30
台南市東區崇信街100號
16.7萬/坪
555 萬
33.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/07
台南市東區崇信街116號
23.0萬/坪
830 萬
36.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/12/03
台南市東區崇信街100號
16.9萬/坪
670 萬
39.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/23
台南市東區崇信街122號
15.7萬/坪
570 萬
36.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/16
台南市東區崇信街116號
15.5萬/坪
560 萬
36.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/12	台南市東區崇信街132號	22.2	950	42.9	6/11F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/09/15	台南市東區崇信街124號	23.6	1,380	58.6	1/11F	住宅大樓	32年	3房1廳3衛	—	含增建
2024/05/03	台南市東區崇信街122號	18.8	680	36.3	8/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/03	台南市東區崇信街122號	21.7	720	33.2	9/11F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2023/08/13	台南市東區崇信街116號	20.1	730	36.3	7/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/07/22	台南市東區崇信街122號	21.4	1,110	52.0	1/11F	住宅大樓	31年	2房2廳3衛	—
2023/02/16	台南市東區崇信街116號	25.7	1,100	42.9	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/06/06	台南市東區崇信街122號	19.6	650	33.2	5/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/03	台南市東區崇信街116號	18.7	800	42.9	9/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/02/11	台南市東區崇信街132號	17.7	760	42.9	4/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/30	台南市東區崇信街100號	16.7	555	33.2	8/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/07	台南市東區崇信街116號	23.0	830	36.1	9/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/12/03	台南市東區崇信街100號	16.9	670	39.8	7/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/23	台南市東區崇信街122號	15.7	570	36.3	8/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/16	台南市東區崇信街116號	15.5	560	36.1	9/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信街122號	2020/10/23	15.7	2024/05/03	18.8	3.5 年	+19.3%
信街122號	2017/04/01	9.6	2023/09/03	21.7	6.4 年	+125%
信街116號	2014/09/01	11.7	2023/08/13	20.1	8.9 年	+71.8%
信街116號	2022/05/03	18.7	2023/02/16	25.7	0.8 年	+37.5%
信街116號	2018/04/23	12.4	2020/09/07	14.9	2.4 年	+20%
信街132號	2018/03/29	10.8	2020/03/07	8.4	1.9 年	-22.5%
信街122號	2012/09/05	12.0	2013/03/27	9.0	0.6 年	-25.2%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/04	台南市東區崇信街132號	17,000	426	39.8	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/07	台南市東區崇信街100號	16,000	374	42.7	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/08/15	台南市東區崇信街136號	12,200	248	49.0	—	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/01/27	台南市東區崇信街100號	17,640	413	42.7	10/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/27	台南市東區崇信街122號	19,000	572	33.2	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/10/21	台南市東區崇信街132號	24,000	377	63.8	4/11F	住宅大樓	4房3廳2衛
2022/09/23	台南市東區崇信街122號	12,000	331	36.3	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/15	台南市東區崇信街132號	18,000	420	42.9	6/11F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/08/16	台南市東區崇信路136號	12,200	248	49.0	—	住宅大樓	3房2廳1衛
2021/08/13	台南市東區崇信街136號	12,200	248	49.0	—	辦公商業大樓	3房2廳1衛	含管理費