近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–28.9 萬/坪・2013/11～2025/01・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+55.6%
中位年化報酬
+18.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華東路3段24巷4號 | 2021/09/11 | 9.6 | 2022/09/04 | 17.0 | 1 年 | +76.8% |
| 華東路3段24巷10號 | 2019/05/08 | 12.9 | 2021/12/16 | 20.0 | 2.6 年 | +55.6% |
| 華東路3段24巷8號 | 2015/06/10 | 8.1 | 2019/03/06 | 11.3 | 3.7 年 | +40.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 台南市東區中華東路3段24巷4號 | 13.4 | 265 | 19.7 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 12.6 | 265 | 21.0 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/12 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 11.1 | 233 | 21.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/09 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 14.6 | 290 | 19.8 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/04 | 台南市東區中華東路3段24巷4號 | 17.0 | 336 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 23.7 | 460 | 19.4 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/16 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 20.0 | 420 | 21.0 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台南市東區中華東路3段24巷4號 | 9.6 | 190 | 19.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 台南市東區中華東路3段30號 | 28.9 | 1,288 | 44.6 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/05/08 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 12.9 | 270 | 21.0 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/06 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 11.3 | 225 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/20 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 12.4 | 260 | 21.0 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/28 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 15.2 | 295 | 19.4 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市東區中華東路3段24巷10號 | 8.5 | 520 | 61.4 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/05 | 台南市東區中華東路3段24巷4號 | 12.7 | 250 | 19.7 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/10 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 8.1 | 160 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/13 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 17.3 | 365 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/17 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 9.2 | 195 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/02 | 台南市東區中華東路3段30號 | 20.2 | 900 | 44.6 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 11,000 | 555 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/11/07 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 7,000 | 331 | 21.1 | 2/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/09/20 | 台南市東區中華東路3段28號 | 10,000 | 499 | 20.0 | 2/5F | 公寓 | 1房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/09/12 | 台南市東區中華東路3段28號 | 20,000 | 450 | 44.6 | — | 公寓 | 1房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/02/07 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 10,000 | 473 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳2衛 | |
| 2025/01/24 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 9,000 | 453 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/09/19 | 台南市東區中華東路3段28號 | 20,000 | 450 | 44.6 | — | 公寓 | 1房2廳2衛 | |
| 2024/08/16 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 7,000 | 331 | 21.1 | — | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/04/11 | 台南市東區中華東路3段28號 | 20,000 | 450 | 44.6 | — | 店面 | 1房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/06/09 | 台南市東區中華東路3段28號 | 9,500 | 473 | 20.0 | 2/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/04/26 | 台南市東區中華東路3段28號 | 20,000 | 450 | 44.6 | — | 公寓 | 1房2廳2衛 | |
| 2023/02/11 | 台南市東區中華東路3段24巷8號 | 9,000 | 453 | 19.8 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/05/05 | 台南市東區中華東路3段28號 | 8,000 | 327 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/03/01 | 台南市東區中華東路3段28號 | 25,240 | 651 | 38.7 | — | 公寓 | 1房2廳2衛 | |
| 2021/07/12 | 台南市東區中華東路3段28號 | 25,250 | 1,772 | 14.3 | 1/5F | 公寓 | 1房2廳2衛 | |
| 2020/12/07 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 9,800 | 463 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2018/07/13 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 10,000 | 473 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2017/02/28 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 10,000 | 473 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/11/09 | 台南市東區中華東路3段24巷4號 | 6,500 | 331 | 19.7 | 2/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/11/09 | 台南市東區中華東路3段24巷6號 | 6,500 | 331 | 19.7 | 2/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2016/01/25 | 台南市東區中華東路3段24巷2號 | 12,000 | 569 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 | |
| 2015/07/24 | 台南市東區中華東路3段28號 | 25,000 | 562 | 44.6 | — | 店面 | 2房1廳2衛 |