台南市東區建東街43巷1號
台南市東區建東街43巷1號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 453 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–23.5 萬/坪・2013/02～2024/08・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2024/08/0823.5萬/坪340 萬14.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/09/2119.3萬/坪368 萬19.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2021/10/0215.1萬/坪285 萬18.9 坪・—・公寓・2房1廳1衛
- 2019/10/1811.1萬/坪160 萬14.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房2廳1衛
- 2019/09/289.5萬/坪250 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2019/08/0112.8萬/坪123 萬9.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2016/12/2612.1萬/坪230 萬19.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/09/197.9萬/坪150 萬19.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2015/01/039.0萬/坪170 萬18.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2014/09/1314.9萬/坪535 萬36.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳3衛
- 2014/07/055.3萬/坪200 萬37.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳3衛
- 2013/10/286.9萬/坪130 萬18.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2510.6萬/坪200 萬18.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2013/02/279.6萬/坪340 萬35.5 坪・1/5F・店面・屋齡 22 年・5房2廳3衛
- 2013/02/236.6萬/坪173 萬26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 台南市東區建東街43巷1號 | 23.5 | 340 | 14.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/21 | 台南市東區建東街43巷1號 | 19.3 | 368 | 19.1 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台南市東區建東街43巷1號 | 15.1 | 285 | 18.9 | — | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/18 | 台南市東區建東街43巷1號 | 11.1 | 160 | 14.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/28 | 台南市東區建東街43巷1號 | 9.5 | 250 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/01 | 台南市東區建東街43巷1號 | 12.8 | 123 | 9.5 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/26 | 台南市東區建東街43巷1號 | 12.1 | 230 | 19.1 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/19 | 台南市東區建東街43巷1號 | 7.9 | 150 | 19.1 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/03 | 台南市東區建東街43巷1號 | 9.0 | 170 | 18.9 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/13 | 台南市東區建東街43巷7號 | 14.9 | 535 | 36.0 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/07/05 | 台南市東區建東街43巷1號 | 5.3 | 200 | 37.8 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/10/28 | 台南市東區建東街43巷1號 | 6.9 | 130 | 18.9 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/25 | 台南市東區建東街43巷1號 | 10.6 | 200 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台南市東區建東街43巷3號 | 9.6 | 340 | 35.5 | 1/5F | 店面 | 22年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/02/23 | 台南市東區建東街43巷1號 | 6.6 | 173 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+50.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +17.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東街43巷1號 | 2024/08/08 | 23.5 | 4.8 年 | +112.5% | ||
| 東街43巷1號 | 2023/09/21 | 19.3 | 4.1 年 | +50.2% | ||
| 東街43巷1號 | 2021/10/02 | 15.1 | 6.7 年 | +67.6% | ||
| 東街43巷1號 | 2019/09/28 | 9.5 | 6.6 年 | +44.9% | ||
| 東街43巷1號 | 2019/08/01 | 12.8 | 2.6 年 | +6.5% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 台南市東區建東街43巷1號 | 14,000 | 562 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/17 | 台南市東區建東街43巷1號 | 9,000 | 344 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/27 | 台南市東區建東街43巷1號 | 14,000 | 562 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/01 | 台南市東區建東街43巷1號 | 9,000 | 344 | 26.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/05/09 | 台南市東區建東街43巷1號 | 10,000 | 681 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/08/09 | 台南市東區建東街41號 | 25,000 | 992 | 25.2 | 1/5F | 店面 | ||
| 2015/08/01 | 台南市東區建東街43巷1號 | 7,500 | 377 | 19.9 | 4/5F | 公寓 |