預售中位單價
58.6萬/坪
近 24 個月・全期中位 57.8（80 筆・2023/06～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+106.5%
東區 近一年中古中位 28.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
885 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.9 | 2,598 | 39.4 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/09/04 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 53.8 | 2,019 | 33.5 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2025/07/19 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 60.7 | 2,698 | 40.5 | 13/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/06/30 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.3 | 2,860 | 45.0 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/06/25 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 60.0 | 4,288 | 63.2 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/05/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.5 | 3,110 | 49.3 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/05/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.7 | 2,355 | 36.1 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/05/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 54.3 | 3,198 | 50.6 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/04/12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 62.9 | 4,450 | 63.2 | 16/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2025/04/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.9 | 2,200 | 34.1 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/04/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 61.6 | 2,731 | 40.5 | 12/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2025/03/26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.4 | 2,368 | 36.1 | 9/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/02/08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.6 | 2,337 | 36.1 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/02/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.2 | 3,285 | 48.7 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/01/18 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.3 | 3,205 | 49.1 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/12/08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 63.7 | 3,418 | 49.9 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/12/03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.5 | 3,465 | 50.2 | 13/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/11/13 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 63.5 | 2,810 | 40.5 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/11/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 62.8 | 4,226 | 63.2 | 20/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/11/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.1 | 3,055 | 48.7 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/11/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.4 | 3,360 | 49.3 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2024/10/23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.4 | 2,990 | 48.7 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/22 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.3 | 2,918 | 44.6 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/10/18 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.3 | 2,475 | 40.4 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/10/09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.3 | 2,595 | 39.9 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/10/04 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.6 | 2,860 | 45.0 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/09/23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 62.5 | 4,448 | 63.2 | 15/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/09/20 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.0 | 2,125 | 33.5 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/09/17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.7 | 2,535 | 39.4 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/09/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.8 | 2,590 | 40.8 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/09/06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.9 | 2,460 | 40.3 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.3 | 2,645 | 40.8 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.8 | 2,550 | 40.8 | 3/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/28 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.1 | 2,525 | 40.3 | 3/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/22 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.8 | 2,575 | 39.9 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/16 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.2 | 2,586 | 40.5 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/08/12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.7 | 2,560 | 40.4 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/08/12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.8 | 2,495 | 40.8 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/08/12 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.1 | 3,360 | 50.6 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 470萬 | |
| 2024/08/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 60.9 | 2,868 | 39.7 | 15/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/07/28 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 60.8 | 2,935 | 44.6 | 14/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.4 | 2,455 | 39.7 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.3 | 2,480 | 38.2 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/20 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.8 | 3,043 | 48.7 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/15 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.1 | 2,599 | 39.9 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/15 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.0 | 2,575 | 40.4 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/07/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 60.8 | 2,728 | 40.9 | 15/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/02 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.1 | 2,640 | 38.0 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.2 | 2,325 | 36.1 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 58.8 | 2,530 | 39.4 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.6 | 3,860 | 63.2 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/19 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.9 | 3,330 | 50.6 | 7/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2024/06/11 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.1 | 2,540 | 39.4 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.8 | 2,975 | 49.3 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 66.2 | 2,846 | 39.2 | 23/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.7 | 3,045 | 50.6 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/02 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 59.2 | 3,440 | 50.7 | 11/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2024/05/17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.5 | 2,468 | 40.4 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/17 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.3 | 2,136 | 33.5 | 10/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.1 | 2,094 | 34.1 | 3/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 54.3 | 2,075 | 34.1 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 53.8 | 2,059 | 34.1 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.7 | 3,871 | 63.2 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/05/07 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 54.6 | 2,046 | 33.5 | 3/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/05/06 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.2 | 2,315 | 33.5 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/05/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.7 | 2,307 | 36.1 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/04/29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.8 | 2,640 | 39.6 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/04/13 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.1 | 2,128 | 33.5 | 8/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/04/09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.9 | 3,780 | 63.2 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳3衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/03 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.0 | 2,198 | 36.1 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/04/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.5 | 2,320 | 33.5 | 9/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2024/04/01 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 55.7 | 2,336 | 37.9 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/03/29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.1 | 2,423 | 39.4 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.2 | 3,146 | 50.6 | 6/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/26 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.1 | 2,457 | 39.9 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/03/05 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 65.1 | 2,831 | 39.6 | 18/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/12/29 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 53.4 | 2,005 | 33.5 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2023/12/08 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 54.1 | 2,233 | 33.5 | 5/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2023/07/23 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 57.0 | 3,328 | 50.6 | 9/28F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/06/09 | 臺南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口 | 56.9 | 2,368 | 37.9 | 4/28F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平實段 45-1 | — | 商 | — | — | 2026/01/14 |
附近 1.5 公里的建案
呈豐日日33
呈豐建築開發有限公司・775 m・— 萬/坪・0 筆
華苑舞
惠丞建設有限公司・891 m・34.4 萬/坪・21 筆
裕璽
惠丞建設有限公司・922 m・46.9 萬/坪・39 筆
郡騰慕光
郡騰建設股份有限公司・1034 m・48.2 萬/坪・3 筆
國泰磐耘
國泰建設股份有限公司・1047 m・50.3 萬/坪・75 筆
IN-1
鼎旺建設開發有限公司・1047 m・55.6 萬/坪・4 筆
皇龍天品
皇龍建設股份有限公司・1236 m・39.1 萬/坪・69 筆
皇龍天晴
皇龍建設股份有限公司・1382 m・38.7 萬/坪・67 筆
宗大虎隱
宗大建設股份有限公司・1384 m・59.5 萬/坪・49 筆
舜之璽
品舜開發建設企業有限公司・1424 m・57.6 萬/坪・28 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。