台南市東區裕農路661巷8-2號
台南市東區裕農路661巷8-2號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–21.2 萬/坪・2012/09～2025/02・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/02/1621.2萬/坪710 萬33.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/1320.5萬/坪880 萬42.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2023/04/2020.8萬/坪1,100 萬53.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳4衛含增建
- 2020/09/1613.7萬/坪150 萬10.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2019/04/027.3萬/坪160 萬22.0 坪・3/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0713.5萬/坪580 萬42.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
- 2017/05/208.8萬/坪170 萬19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2016/12/2810.4萬/坪550 萬53.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳4衛
- 2015/11/079.3萬/坪78 萬8.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2015/03/0514.0萬/坪320 萬22.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/02/2512.5萬/坪500 萬40.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2013/06/2312.5萬/坪285 萬22.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/04/148.6萬/坪197 萬22.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2012/09/039.8萬/坪225 萬22.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 台南市東區裕農路661巷2號 | 21.2 | 710 | 33.5 | 5/5F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/13 | 台南市東區裕農路661巷2號 | 20.5 | 880 | 42.9 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/20 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 20.8 | 1,100 | 53.0 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/16 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 13.7 | 150 | 10.9 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 7.3 | 160 | 22.0 | 3/5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/07 | 台南市東區裕農路661巷2號 | 13.5 | 580 | 42.9 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/20 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 8.8 | 170 | 19.4 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/28 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 10.4 | 550 | 53.0 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/11/07 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 9.3 | 78 | 8.4 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/03/05 | 台南市東區裕農路661巷8號 | 14.0 | 320 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/25 | 台南市東區裕農路661巷8號 | 12.5 | 500 | 40.1 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/23 | 台南市東區裕農路661巷8號 | 12.5 | 285 | 22.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/14 | 台南市東區裕農路661巷8號 | 8.6 | 197 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/03 | 台南市東區裕農路661巷8號 | 9.8 | 225 | 22.9 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+51.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路661巷2號 | 2024/01/13 | 20.5 | 6.1 年 | +51.7% | ||
| 農路661巷8-2號 | 2023/04/20 | 20.8 | 6.3 年 | +100% | ||
| 農路661巷8號 | 2015/03/05 | 14.0 | 1.7 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02/18 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 5,800 | 532 | 10.9 | 4/5F | 套房 | ||
| 2012/09/02 | 台南市東區裕農路661巷8-2號 | 5,500 | 499 | 11.0 | 4/5F | 套房 |