近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 555 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.0–32.7 萬/坪・2012/10～2024/03・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農路726巷2弄15號 | 2022/08/31 | 10.2 | 2023/03/31 | 20.0 | 0.6 年 | +96% |
| 農路726巷2弄15號 | 2019/06/23 | 9.7 | 2022/01/10 | 11.8 | 2.6 年 | +22.4% |
| 農路726巷2弄15號 | 2013/07/18 | 8.1 | 2019/06/23 | 9.7 | 5.9 年 | +19.5% |
| 農路726巷2弄13號 | 2015/03/23 | 13.5 | 2017/09/29 | 13.8 | 2.5 年 | +2.3% |
| 農路726巷2弄11號 | 2012/10/08 | 4.8 | 2017/04/08 | 6.8 | 4.5 年 | +42.5% |
| 農路726巷2弄15號 | 2015/09/29 | 7.5 | 2016/12/09 | 7.1 | 1.2 年 | -5.9% |
| 農路726巷2弄15號 | 2014/09/20 | 5.3 | 2015/07/01 | 11.5 | 0.8 年 | +116.7% |
| 農路726巷2弄13號 | 2014/05/03 | 9.3 | 2015/03/23 | 13.5 | 0.9 年 | +45.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 14.6 | 330 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/16 | 台南市東區裕農路726巷2弄5號 | 32.7 | 825 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/09 | 台南市東區裕農路726巷2弄7-2號 | 14.0 | 400 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/31 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/16 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 8.2 | 200 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/12 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 15.7 | 385 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/09 | 台南市東區裕農路726巷2弄5號 | 19.8 | 500 | 25.3 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 10.2 | 250 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 12.7 | 313 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/10 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 11.8 | 290 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/24 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 13.9 | 315 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/30 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 9.7 | 220 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 台南市東區裕農路726巷2弄13-1號 | 16.5 | 290 | 17.6 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/24 | 台南市東區裕農路726巷8弄6-4號 | 7.7 | 250 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/23 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 9.7 | 237 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/01 | 台南市東區裕農路726巷2弄13-1號 | 16.5 | 290 | 17.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/28 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 7.1 | 175 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/29 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 13.8 | 312 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 台南市東區裕農路726巷2弄7-4號 | 9.8 | 280 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/08 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 6.8 | 154 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/09 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 7.1 | 160 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/02 | 台南市東區裕農路726巷2弄7-4號 | 8.1 | 230 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 7.5 | 170 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/01 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 11.5 | 260 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 13.5 | 305 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 5.3 | 120 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/18 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 13.9 | 288 | 20.8 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/03 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 9.3 | 210 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/19 | 台南市東區裕農路726巷2弄15-1號 | 16.7 | 340 | 20.4 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 4.9 | 110 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 3.6 | 68 | 18.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 3.0 | 67 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/28 | 台南市東區裕農路726巷2弄13-1號 | 8.5 | 150 | 17.6 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 8.4 | 190 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/18 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 8.1 | 176 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/06 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 10.2 | 250 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/03 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 6.1 | 150 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 9.7 | 220 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台南市東區裕農路726巷2弄11號 | 4.8 | 90 | 18.9 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 12,500 | 552 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2026/03/19 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/06/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄13號 | 18,000 | 793 | 22.6 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2025/04/05 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 12,500 | 552 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/03/18 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/04/04 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 12,500 | 552 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2024/03/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/03/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 13,700 | 559 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/05/01 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2020/05/01 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2020/03/22 | 台南市東區裕農路726巷2弄7-4號 | 10,000 | 350 | 28.5 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/02/19 | 台南市東區裕農路726巷2弄13-1號 | 10,000 | 569 | 17.6 | 1/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2019/08/22 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 9,500 | 420 | 22.6 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2018/06/19 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 8,500 | 347 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2017/03/20 | 台南市東區裕農路726巷2弄15號 | 9,000 | 367 | 24.5 | 3/5F | 公寓 | 3房1廳1衛 | |
| 2015/11/23 | 台南市東區裕農路726巷2弄9號 | 7,000 | 284 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 3房1廳2衛 |
各棟
台南市東區裕農路726巷2弄15號
公寓・5樓・1981 完工・24 筆
台南市東區裕農路726巷2弄9號
公寓・5樓・1981 完工・9 筆
台南市東區裕農路726巷2弄13號
公寓・5樓・1981 完工・9 筆
台南市東區裕農路726巷2弄11號
公寓・5樓・1981 完工・8 筆
台南市東區裕農路726巷2弄13-1號
公寓・5樓・1981 完工・4 筆
台南市東區裕農路726巷2弄7-4號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
台南市東區裕農路726巷2弄5號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台南市東區裕農路726巷2弄15-1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台南市東區裕農路726巷8弄6-4號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台南市東區裕農路726巷2弄7-2號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆