近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–24.1 萬/坪・2012/08～2022/04・共 6 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敬路123號 | 2015/11/16 | 14.5 | 2020/12/11 | 20.5 | 5.1 年 | +41% |
| 敬路123號 | 2012/08/28 | 11.5 | 2015/11/16 | 14.5 | 3.2 年 | +26.5% |
| 敬路123號 | 2013/09/06 | 13.9 | 2014/07/30 | 15.1 | 0.9 年 | +9.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/21 | 台南市東區莊敬路123號 | 24.4 | 880 | 32.4 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2020/12/11 | 台南市東區莊敬路123號 | 20.5 | 660 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/16 | 台南市東區莊敬路123號 | 14.5 | 468 | 32.2 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/30 | 台南市東區莊敬路123號 | 15.1 | 579 | 38.2 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台南市東區莊敬路123號 | 13.9 | 530 | 38.2 | 2/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 台南市東區莊敬路123號 | 11.5 | 370 | 32.2 | 4/8F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |