近一年中位單價
11.7萬/坪
-55.3%vs 永康區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–14.5 萬/坪・2012/12～2025/12・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/12/2611.7萬/坪300 萬25.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2025/06/2214.5萬/坪370 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
- 2023/09/1514.5萬/坪370 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/03/257.8萬/坪200 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2023/03/1713.5萬/坪330 萬24.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2022/08/0112.3萬/坪300 萬24.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2019/10/307.6萬/坪330 萬43.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2019/09/306.9萬/坪185 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
- 2016/03/1313.2萬/坪450 萬34.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳2衛
- 2015/11/047.8萬/坪200 萬25.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2015/06/163.1萬/坪136 萬43.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2015/03/208.6萬/坪210 萬24.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2015/01/222.9萬/坪50 萬17.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2014/11/207.8萬/坪200 萬25.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
- 2013/11/233.4萬/坪90 萬26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 台南市永康區四維街68巷10-1號 | 11.7 | 300 | 25.6 | 3/4F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/22 | 台南市永康區四維街68巷10-2號 | 14.5 | 370 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/15 | 台南市永康區四維街68巷10-2號 | 14.5 | 370 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/25 | 台南市永康區四維街68巷10-2號 | 7.8 | 200 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 台南市永康區四維街68巷15號 | 13.5 | 330 | 24.5 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/01 | 台南市永康區四維街68巷16號 | 12.3 | 300 | 24.5 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/30 | 台南市永康區四維街68巷7號 | 7.6 | 330 | 43.4 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/30 | 台南市永康區四維街68巷8-1號 | 6.9 | 185 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/13 | 台南市永康區四維街64號 | 13.2 | 450 | 34.0 | 1/4F | 公寓 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/04 | 台南市永康區四維街68巷10-2號 | 7.8 | 200 | 25.6 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/16 | 台南市永康區四維街68巷7號 | 3.1 | 136 | 43.4 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/20 | 台南市永康區四維街68巷14-2號 | 8.6 | 210 | 24.4 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/22 | 台南市永康區四維街68巷1-1號 | 2.9 | 50 | 17.0 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/20 | 台南市永康區四維街68巷9-1號 | 7.8 | 200 | 25.6 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/23 | 台南市永康區四維街68巷8-1號 | 3.4 | 90 | 26.8 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+52.8%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維街68巷10-2號 | 2025/06/22 | 14.5 | 1.8 年 | 0% | ||
| 四維街68巷10-2號 | 2023/03/25 | 7.8 | 7.4 年 | 0% | ||
| 四維街68巷7號 | 2019/10/30 | 7.6 | 4.4 年 | +142.7% | ||
| 四維街68巷8-1號 | 2019/09/30 | 6.9 | 5.9 年 | +105.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台南市永康區四維街68巷12-2號 | 10,000 | 407 | 24.7 | 4/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/04/14 | 台南市永康區四維街68巷12-2號 | 10,000 | 407 | 24.7 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2024/04/15 | 台南市永康區四維街68巷12-2號 | 11,000 | 446 | 24.7 | — | 公寓 | 續租 | |
| 2023/04/07 | 台南市永康區四維街68巷12-2號 | 10,000 | 407 | 24.7 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/06 | 台南市永康區四維街68巷12-2號 | 11,000 | 446 | 24.7 | 4/4F | 公寓 | ||
| 2014/12/29 | 台南市永康區四維街68巷13-1號 | 9,000 | 413 | 21.9 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2013/12/08 | 台南市永康區四維街68巷13-1號 | 9,000 | 364 | 24.7 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2012/08/21 | 台南市永康區四維街68巷13-1號 | 8,000 | 324 | 24.7 | 3/4F | 公寓 |
各棟 14 棟
台南市永康區四維街68巷12-2號
公寓・4樓・1981 完工・5 筆
台南市永康區四維街68巷10-2號
公寓・4樓・1981 完工・4 筆
台南市永康區四維街68巷13-1號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆
台南市永康區四維街64號
公寓・4樓・1981 完工・3 筆
台南市永康區四維街68巷7號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
台南市永康區四維街68巷8-1號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
台南市永康區四維街68巷14-2號
公寓・4樓・1981 完工・2 筆
台南市永康區四維街68巷16號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆
台南市永康區四維街68巷1-1號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆
台南市永康區四維街68巷15號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆
台南市永康區四維街68巷9-1號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆
台南市永康區四維街60號
公寓・4樓・1981 完工・1 筆