近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 608 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–23.0 萬/坪・2012/10～2025/05・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/05/2115.9萬/坪410 萬25.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2025/05/0516.9萬/坪220 萬13.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/1017.5萬/坪580 萬33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0218.5萬/坪920 萬49.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
- 2023/04/1115.0萬/坪550 萬36.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
- 2023/03/1116.5萬/坪560 萬33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2116.4萬/坪595 萬36.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/03/2617.0萬/坪450 萬26.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0223.0萬/坪300 萬13.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/07/3110.4萬/坪375 萬36.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/1113.2萬/坪355 萬26.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1913.5萬/坪330 萬24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛含增建
- 2020/06/1611.9萬/坪312 萬26.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/11/178.9萬/坪295 萬33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/06/148.8萬/坪150 萬17.0 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 台南市永康區四維街43號 | 15.9 | 410 | 25.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 台南市永康區四維街39號 | 16.9 | 220 | 13.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/10 | 台南市永康區四維街37號 | 17.5 | 580 | 33.2 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/02 | 台南市永康區四維街43號 | 18.5 | 920 | 49.7 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/04/11 | 台南市永康區四維街37號 | 15.0 | 550 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 台南市永康區四維街39號 | 16.5 | 560 | 33.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/21 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 16.4 | 595 | 36.3 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/26 | 台南市永康區四維街39號 | 17.0 | 450 | 26.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/02 | 台南市永康區四維街39號 | 23.0 | 300 | 13.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/31 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 10.4 | 375 | 36.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/11 | 台南市永康區四維街43號 | 13.2 | 355 | 26.9 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台南市永康區四維街37號 | 13.5 | 330 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 台南市永康區四維街37號 | 11.9 | 312 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/17 | 台南市永康區四維街43號 | 8.9 | 295 | 33.2 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/14 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 8.8 | 150 | 17.0 | 3/7F | 套房 | 24年 | — | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+31.9%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四維街51巷5號 | 2021/07/31 | 10.4 | 4.8 年 | +38.9% | ||
| 四維街37號 | 2020/06/16 | 11.9 | 3.9 年 | +35.7% | ||
| 四維街43號 | 2018/02/05 | 10.0 | 4.1 年 | +28.1% | ||
| 四維街37號 | 2016/08/08 | 8.8 | 2.7 年 | +15% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台南市永康區四維街39號 | 17,000 | 608 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/14 | 台南市永康區四維街39號 | 17,000 | 608 | 28.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/24 | 台南市永康區四維街43號 | 18,000 | 721 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/04 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 14,000 | 516 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/12/13 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 14,800 | 473 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2022/06/04 | 台南市永康區四維街37號 | 15,000 | 615 | 24.4 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/12 | 台南市永康區四維街51巷5號 | 13,000 | 413 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/10/23 | 台南市永康區四維街37號 | 15,000 | 463 | 32.4 | 7/7F | 華廈 |