新建案 › 台南市永康區

富凰琢青

永埔街埔聖街・建商富凰建設股份有限公司・109・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2026/04/16・建照 (113)南工造字第02511-01號

預售中位單價

40.5萬/坪

近 6 個月・全期中位 40.5（4 筆・2026/08～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+53.8%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

109 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	臺南市永康區永埔街及埔聖街交叉路口	40.6	1,522	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/08/08	臺南市永康區永埔街及埔聖街交叉路口	42.1	1,550	32.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/08	臺南市永康區永埔街及埔聖街交叉路口	37.6	1,150	25.8	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/08/08	臺南市永康區永埔街及埔聖街交叉路口	40.3	1,493	32.5	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保生段 504	330.9	住	—	—	2026/08/09

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。