近一年中位單價
19.1萬/坪
-27.2%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 579 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–25.3 萬/坪・2012/08～2026/03・共 72 筆買賣成交紀錄 最近 75 筆
- 2026/03/2421.3萬/坪530 萬24.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/09/2916.9萬/坪420 萬24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1316.7萬/坪463 萬27.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/03/3124.9萬/坪650 萬26.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/12/1015.3萬/坪350 萬22.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/12/0225.3萬/坪680 萬26.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2024/08/0719.7萬/坪530 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/07/3024.9萬/坪620 萬24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2024/06/2120.5萬/坪510 萬24.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2024/03/1725.3萬/坪678 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2822.5萬/坪560 萬24.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/09/0920.1萬/坪500 萬24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2518.1萬/坪450 萬24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/06/2417.9萬/坪480 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2023/06/1417.7萬/坪475 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 台南市永康區國民路231巷49號 | 21.3 | 530 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/29 | 台南市永康區國民路231巷51號 | 16.9 | 420 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 台南市永康區永平街759巷28號 | 16.7 | 463 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/31 | 台南市永康區永平街759巷22號 | 24.9 | 650 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 台南市永康區國民路231巷45號 | 15.3 | 350 | 22.9 | 1/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/02 | 台南市永康區永平街759巷40號 | 25.3 | 680 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/07 | 台南市永康區永平街759巷32號 | 19.7 | 530 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/30 | 台南市永康區國民路231巷29號 | 24.9 | 620 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/21 | 台南市永康區國民路231巷39號 | 20.5 | 510 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台南市永康區永平街759巷2號 | 25.3 | 678 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 台南市永康區國民路231巷49號 | 22.5 | 560 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/09 | 台南市永康區國民路231巷27號 | 20.1 | 500 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台南市永康區國民路231巷27號 | 18.1 | 450 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台南市永康區永平街759巷8號 | 17.9 | 480 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/14 | 台南市永康區永平街759巷2號 | 17.7 | 475 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 5 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+54.3%
中位年化報酬
+13.4%
近三年賣出 +13.4%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永平街759巷28號 | 2025/04/13 | 16.7 | 10 年 | +54.3% | ||
| 永平街759巷40號 | 2024/12/02 | 25.3 | 6.1 年 | +115.9% | ||
| 永平街759巷32號 | 2024/08/07 | 19.7 | 9.1 年 | +89.3% | ||
| 國民路231巷29號 | 2024/07/30 | 24.9 | 6.3 年 | +121.4% | ||
| 永平街759巷2號 | 2024/03/17 | 25.3 | 0.8 年 | +42.7% | ||
| 國民路231巷53號 | 2022/06/27 | 13.7 | 2.8 年 | +3% | ||
| 永平街759巷38號 | 2021/05/21 | 15.9 | 1.9 年 | +29.7% | ||
| 國民路231巷37號 | 2020/03/04 | 10.2 | 3.2 年 | +2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 台南市永康區永平街759巷2號 | 12,500 | 466 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/24 | 台南市永康區國民路231巷45號 | 9,000 | 393 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2026/02/13 | 台南市永康區國民路231巷53號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/26 | 台南市永康區國民路231巷51號 | 13,800 | 555 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 台南市永康區永平街759巷28號 | 16,000 | 575 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/08 | 台南市永康區永平街759巷2號 | 12,500 | 466 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/23 | 台南市永康區國民路231巷45號 | 9,000 | 393 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 台南市永康區國民路231巷45號 | 11,000 | 479 | 22.9 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/02/10 | 台南市永康區國民路231巷53號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/30 | 台南市永康區國民路231巷53號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |
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各棟 28 棟
台南市永康區國民路231巷45號
華廈・5樓・1992 完工・9 筆
台南市永康區國民路231巷53號
華廈・5樓・1992 完工・9 筆
台南市永康區永平街759巷2號
華廈・5樓・1992 完工・6 筆
台南市永康區國民路231巷27號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區國民路231巷41號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區永平街759巷28號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區國民路231巷49號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區永平街759巷32號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區永平街759巷38號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區國民路231巷25號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台南市永康區國民路231巷29號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
台南市永康區永平街759巷6號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
展開其餘 16 棟
台南市永康區永平街759巷26號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
台南市永康區國民路231巷47號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆
台南市永康區永平街759巷22號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
台南市永康區永平街759巷20號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區國民路231巷37號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區國民路231巷39號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區永平街759巷12號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區國民路231巷51號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區永平街759巷10號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區永平街759巷40號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台南市永康區國民路231巷43號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區國民路231巷35號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區國民路231巷23號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區永平街759巷30號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區國民路231巷33號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
台南市永康區永平街759巷8號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆