預售中位單價
35.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 36.1（47 筆・2024/02～2025/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+37.0%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
+0.7%
對應社區 17 筆中古成交
戶數 / 棟數
81 戶
預售成交走勢
交屋後 昕暉景寬
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 36.3・一年 -0.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 台南市永康區永善路36號 | 36.2 | 1,122 | 27.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2025/01/02 | 台南市永康區永善路36號 | 36.3 | 1,535 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 台南市永康區永善路36號 | 36.6 | 1,550 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市永康區永善路36號 | 36.7 | 1,100 | 25.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 台南市永康區永善路36號 | 35.0 | 1,459 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台南市永康區永善路36號 | 35.3 | 1,480 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台南市永康區永善路36號 | 35.7 | 1,060 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 台南市永康區永善路36號 | 35.7 | 1,489 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台南市永康區永善路36號 | 37.0 | 1,103 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 台南市永康區永善路36號 | 36.8 | 1,100 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/07/12 | 台南市永康區永善路36號 | 36.3 | 1,536 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市永康區永善路36號 | 34.9 | 1,438 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台南市永康區永善路36號 | 35.6 | 1,493 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 台南市永康區永善路36號 | 37.4 | 1,167 | 27.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 台南市永康區永善路36號 | 36.8 | 1,078 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永善路36號 | 36.5 | 1,538 | 37.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/04/23 | 台南市永康區永善路36號 | 37.0 | 1,139 | 27.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.2 | 1,122 | 27.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2025/04/05 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 34.2 | 1,440 | 37.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/16 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.1 | 1,465 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/01/02 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.3 | 1,535 | 37.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/12/17 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 34.1 | 1,420 | 37.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/11/03 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.5 | 1,193 | 27.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/20 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.3 | 1,468 | 37.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/10/06 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.6 | 1,550 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/09/20 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.7 | 1,518 | 37.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/09/09 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.5 | 1,497 | 37.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/08 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.7 | 1,100 | 25.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/01 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.0 | 898 | 25.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.6 | 1,480 | 37.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/18 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.4 | 1,485 | 37.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/16 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.3 | 1,532 | 37.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/11 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.0 | 1,459 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/09 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.3 | 1,480 | 37.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/03 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.7 | 1,060 | 25.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/02 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.7 | 1,489 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/27 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.0 | 1,103 | 25.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/20 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.1 | 1,486 | 37.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/19 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.8 | 1,100 | 25.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/12 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.0 | 1,170 | 27.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/12 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.3 | 1,536 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/07/10 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.6 | 1,473 | 37.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 34.9 | 1,438 | 37.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/07/06 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.6 | 1,493 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/23 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.0 | 1,557 | 37.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/15 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.0 | 1,526 | 37.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/12 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.4 | 1,167 | 27.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/06/09 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.0 | 898 | 25.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/02 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.8 | 1,078 | 25.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/06/01 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.7 | 1,530 | 37.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/27 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.3 | 1,056 | 25.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/05/19 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.6 | 1,530 | 37.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.0 | 1,495 | 37.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.5 | 1,470 | 37.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/05/05 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.5 | 1,538 | 37.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/03 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.1 | 1,050 | 25.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/23 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.0 | 1,139 | 27.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/04/16 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.6 | 1,488 | 37.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/10 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.5 | 1,142 | 27.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.7 | 1,030 | 25.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2024/03/23 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.9 | 1,462 | 37.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2024/03/06 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 37.4 | 1,170 | 27.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/01 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 36.7 | 1,539 | 37.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/02/27 | 臺南市永康區永善路與永榮一街 | 35.9 | 1,476 | 37.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市政段 336 | 49.2 | 住 | — | — | 2025/04/13 |
附近 1.5 公里的建案
遠雄東御苑
遠雄建設事業(股)公司・0 m・39.0 萬/坪・211 筆
埕光序曲
茂騰建築開發有限公司・128 m・— 萬/坪・0 筆
日初
昕暉建設股份有限公司・288 m・35.4 萬/坪・68 筆
未來馥
龍舜建設股份有限公司・300 m・36.8 萬/坪・81 筆
時代至上
欣雄建設實業股份有限公司・360 m・36.9 萬/坪・37 筆
泰美NO.3
璽泰建設有限公司・502 m・— 萬/坪・0 筆
佳晟家安
佳晟建設股份有限公司・575 m・34.9 萬/坪・74 筆
鄉景康品
鄉景建設開發有限公司・642 m・22.5 萬/坪・20 筆
雙禧園第25期
統陽建設開發有限公司・773 m・34.1 萬/坪・2 筆
創兆恬覓
創兆建設有限公司・805 m・36.0 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。