近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.0–24.0 萬/坪・2012/10～2024/05・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+53.3%
中位年化報酬
+12.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋一街36-1號 | 2017/03/16 | 10.3 | 2022/10/18 | 19.9 | 5.6 年 | +94.3% |
| 大橋一街36號 | 2012/10/03 | 10.8 | 2019/10/26 | 15.0 | 7.1 年 | +38.6% |
| 大橋一街30-2號 | 2013/05/15 | 9.0 | 2014/01/16 | 13.8 | 0.7 年 | +53.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台南市永康區大橋一街36-2號 | 24.0 | 800 | 33.3 | 4/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 19.5 | 665 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/18 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 19.9 | 680 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/15 | 台南市永康區大橋一街30號 | 11.0 | 450 | 40.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/27 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 16.3 | 583 | 35.7 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/23 | 台南市永康區大橋一街36-2號 | 12.2 | 405 | 33.3 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/16 | 台南市永康區大橋一街30號 | 16.1 | 655 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/26 | 台南市永康區大橋一街36號 | 15.0 | 610 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2019/07/25 | 台南市永康區大橋一街30號 | 10.4 | 425 | 40.8 | 2/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/30 | 台南市永康區大橋一街30-1號 | 15.5 | 530 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台南市永康區大橋一街30-1號 | 11.1 | 380 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/20 | 台南市永康區大橋一街30-1號 | 11.2 | 400 | 35.7 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/04 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 13.2 | 470 | 35.7 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/16 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 10.3 | 350 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/03 | 台南市永康區大橋一街30-2號 | 11.4 | 380 | 33.3 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/16 | 台南市永康區大橋一街30-1號 | 14.0 | 380 | 27.2 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/01/16 | 台南市永康區大橋一街30-2號 | 13.8 | 460 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/24 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 10.9 | 388 | 35.7 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/15 | 台南市永康區大橋一街30-2號 | 9.0 | 300 | 33.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/15 | 台南市永康區大橋一街30號 | 9.7 | 360 | 37.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/03 | 台南市永康區大橋一街36號 | 10.8 | 440 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 5房3廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 台南市永康區大橋一街30-2號 | 13,000 | 380 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/11 | 台南市永康區大橋一街30-2號 | 13,000 | 380 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/09/30 | 台南市永康區大橋一街36-1號 | 12,000 | 350 | 34.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 |