近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.8–21.2 萬/坪・2012/10～2024/12・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橋三街27號 | 2023/06/09 | 19.7 | 2024/12/28 | 21.2 | 1.6 年 | +7.3% |
| 大橋三街27號 | 2020/12/30 | 11.2 | 2023/06/09 | 19.7 | 2.4 年 | +76.3% |
| 大橋三街27號 | 2013/05/08 | 7.0 | 2020/12/30 | 11.2 | 7.6 年 | +60% |
| 大橋三街27號 | 2014/10/24 | 18.5 | 2018/09/17 | 11.5 | 3.9 年 | -38% |
| 大橋三街27號 | 2014/05/08 | 19.4 | 2018/05/24 | 10.9 | 4 年 | -43.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 台南市永康區大橋三街27號 | 21.2 | 590 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/09 | 台南市永康區大橋三街27號 | 19.7 | 550 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/14 | 台南市永康區大橋三街27號 | 13.4 | 370 | 27.5 | 6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 台南市永康區大橋三街27號 | 11.2 | 312 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/12 | 台南市永康區大橋三街27號 | 14.7 | 400 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/17 | 台南市永康區大橋三街27號 | 11.5 | 320 | 27.9 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/24 | 台南市永康區大橋三街27號 | 10.9 | 300 | 27.5 | 5/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/31 | 台南市永康區大橋三街27號 | 14.9 | 405 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/24 | 台南市永康區大橋三街27號 | 18.5 | 380 | 20.5 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/08 | 台南市永康區大橋三街27號 | 19.4 | 391 | 20.1 | 5/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 台南市永康區大橋三街27號 | 10.8 | 292 | 27.1 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台南市永康區大橋三街27號 | 7.0 | 195 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台南市永康區大橋三街27號 | 4.8 | 130 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/21 | 台南市永康區大橋三街27號 | 7.5 | 210 | 27.9 | 2/6F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 台南市永康區大橋三街27號 | 16,400 | 605 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2025/05/08 | 台南市永康區大橋三街27號 | 16,400 | 605 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/04/22 | 台南市永康區大橋三街27號 | 17,000 | 625 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2023/04/19 | 台南市永康區大橋三街27號 | 17,000 | 625 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2022/05/31 | 台南市永康區大橋三街27號 | 15,500 | 555 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2022/05/09 | 台南市永康區大橋三街27號 | 17,000 | 625 | 27.1 | 1/6F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/04/20 | 台南市永康區大橋三街27號 | 17,000 | 608 | 27.9 | 4/6F | 華廈 | 3房1廳2衛 |