近一年中位單價
15.5萬/坪
-41.0%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–21.3 萬/坪・2012/09～2026/03・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/03/2317.3萬/坪1,330 萬76.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・6房4廳4衛
- 2025/12/1213.6萬/坪830 萬60.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳3衛
- 2025/07/2814.9萬/坪630 萬42.4 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0517.5萬/坪700 萬40.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/08/3014.6萬/坪1,000 萬68.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2022/05/2821.3萬/坪820 萬38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1920.0萬/坪770 萬38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0317.1萬/坪658 萬38.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2719.9萬/坪765 萬38.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2815.3萬/坪568 萬37.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/04/0913.7萬/坪525 萬38.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1510.4萬/坪400 萬38.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2019/07/1410.8萬/坪400 萬37.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2210.4萬/坪400 萬38.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/309.1萬/坪338 萬37.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 17.3 | 1,330 | 76.8 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台南市永康區永勝街177號 | 13.6 | 830 | 60.9 | 1/9F | 華廈 | 32年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2025/07/28 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 14.9 | 630 | 42.4 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/05 | 台南市永康區永勝街169巷6號 | 17.5 | 700 | 40.1 | 8/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台南市永康區永勝街171號 | 14.6 | 1,000 | 68.5 | 1/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 21.3 | 820 | 38.5 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 20.0 | 770 | 38.5 | 3/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/03 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 17.1 | 658 | 38.5 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/27 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 19.9 | 765 | 38.5 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/28 | 台南市永康區永勝街169巷6號 | 15.3 | 568 | 37.1 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/09 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 13.7 | 525 | 38.5 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/15 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 10.4 | 400 | 38.5 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/14 | 台南市永康區永勝街169巷6號 | 10.8 | 400 | 37.1 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/22 | 台南市永康區永勝街169巷2號 | 10.4 | 400 | 38.3 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/30 | 台南市永康區永二街244巷26弄1號 | 9.1 | 338 | 37.1 | 7/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
22%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永勝街169巷2號 | 2026/03/23 | 17.3 | 6.1 年 | +66.5% | ||
| 永勝街169巷2號 | 2021/10/27 | 19.9 | 0.6 年 | +45.7% | ||
| 永勝街169巷6號 | 2021/09/28 | 15.3 | 3.2 年 | +29.7% | ||
| 永勝街169巷6號 | 2019/07/14 | 10.8 | 2 年 | +14.3% | ||
| 永勝街169巷2號 | 2018/10/30 | 11.7 | 3.9 年 | -11.2% | ||
| 永勝街169巷6號 | 2018/07/07 | 11.8 | 3 年 | +6.8% | ||
| 永勝街169巷2號 | 2016/12/15 | 7.5 | 0.9 年 | -1.1% | ||
| 永勝街169巷2號 | 2016/01/19 | 7.5 | 1.2 年 | +2.2% |