預售中位單價
34.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.9（74 筆・2024/04～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.8%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-4.7%
對應社區 78 筆中古成交
戶數 / 棟數
83 戶
預售成交走勢
交屋後 佳晟家安
近一年中古 5 筆・中位 33.3 萬/坪・近三年 34.9・一年 -2.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.2 | 1,050 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2026/03/02 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.0 | 1,200 | 30.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 171萬 | |
| 2025/12/02 | 台南市永康區永勝街55號 | 35.2 | 1,080 | 26.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/10/31 | 台南市永康區永勝街55號 | 33.3 | 865 | 26.0 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/31 | 台南市永康區永勝街57號 | 33.3 | 865 | 26.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/09 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.2 | 890 | 26.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/08/25 | 台南市永康區永勝街55號 | 33.4 | 1,460 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/06/04 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.4 | 1,498 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2025/05/30 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.8 | 905 | 26.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/04/30 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.6 | 900 | 26.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/03/09 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.7 | 1,510 | 38.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
| 2025/03/04 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.7 | 902 | 26.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/09 | 台南市永康區永勝街55號 | 34.6 | 898 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/14 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.2 | 1,486 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/12/08 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.9 | 908 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/02 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.1 | 1,490 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
| 2024/10/23 | 台南市永康區永勝街55號 | 35.5 | 1,538 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/10/19 | 台南市永康區永勝街55號 | 37.3 | 1,288 | 30.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/10/17 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.2 | 1,536 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/10/12 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.0 | 1,528 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 台南市永康區永勝街57號 | 34.9 | 1,515 | 38.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.1 | 1,525 | 38.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/21 | 台南市永康區永勝街55號 | 35.4 | 1,540 | 38.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/09/15 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.0 | 1,518 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/09/01 | 台南市永康區永勝街57號 | 36.0 | 1,096 | 26.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 台南市永康區永勝街57號 | 36.0 | 1,096 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/29 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.7 | 1,100 | 26.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 171萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台南市永康區永勝街57號 | 35.9 | 1,092 | 26.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台南市永康區永勝街55號 | 35.2 | 1,370 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台南市永康區永勝街55號 | 35.3 | 1,228 | 30.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.3 | 890 | 26.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/25 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.4 | 1,460 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/06/04 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,498 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/05/30 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.8 | 905 | 26.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/30 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.6 | 900 | 26.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.7 | 1,510 | 38.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | |
| 2025/03/04 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.7 | 902 | 26.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/09 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.6 | 898 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/14 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.2 | 1,486 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/12/08 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.9 | 908 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/02 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.1 | 1,490 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | |
| 2024/10/23 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.5 | 1,538 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/10/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 37.3 | 1,288 | 30.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/17 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.2 | 1,536 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/12 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.0 | 1,528 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/09/23 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.1 | 1,525 | 38.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/23 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.9 | 1,515 | 38.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/21 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,540 | 38.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/15 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.0 | 1,518 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/01 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.0 | 1,096 | 26.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/31 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.0 | 1,096 | 26.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/29 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.8 | 1,100 | 26.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 171萬 | |
| 2024/08/25 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.9 | 1,092 | 26.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/17 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.2 | 1,370 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.3 | 1,228 | 30.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | |
| 2024/08/03 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.1 | 1,250 | 30.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | |
| 2024/07/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.8 | 903 | 26.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,075 | 26.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/14 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.8 | 1,178 | 30.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/12 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,211 | 30.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 171萬 | |
| 2024/07/09 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.9 | 907 | 26.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/07 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,233 | 30.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | |
| 2024/07/07 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.9 | 1,531 | 38.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 171萬 | |
| 2024/07/07 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,235 | 30.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,545 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/27 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.1 | 1,520 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/26 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.8 | 1,060 | 26.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/26 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.4 | 1,546 | 38.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 166萬 | |
| 2024/06/25 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.7 | 1,548 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/24 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.4 | 1,171 | 30.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 161萬 | |
| 2024/06/20 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.4 | 1,255 | 30.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.0 | 1,255 | 30.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/06/18 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.2 | 1,250 | 30.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/02 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,500 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/25 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.2 | 1,485 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/25 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.2 | 1,195 | 30.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.6 | 1,055 | 26.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/18 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.3 | 1,073 | 26.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/18 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,050 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/14 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,050 | 26.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/11 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.8 | 1,208 | 30.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/10 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.5 | 1,239 | 30.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/10 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.4 | 1,042 | 26.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 149萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.0 | 1,195 | 30.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.9 | 1,520 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.3 | 1,228 | 30.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.2 | 1,225 | 30.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.5 | 1,499 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/05 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.4 | 1,172 | 30.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/02 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.7 | 1,186 | 30.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/01 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.3 | 1,174 | 30.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/28 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.6 | 1,176 | 30.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/28 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.7 | 1,240 | 30.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/27 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.9 | 1,187 | 30.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/27 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.7 | 1,510 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/26 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.7 | 1,088 | 26.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/24 | 台南市永康區永勝街61號 | 36.9 | 400 | 10.8 | 1/14F | 店面 | — | — | — | |
| 2024/04/24 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.5 | 938 | 26.4 | 1/14F | 店面 | — | — | — | |
| 2024/04/24 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.7 | 927 | 26.0 | 1/14F | 店面 | — | — | — | |
| 2024/04/21 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.5 | 1,500 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/20 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.0 | 1,220 | 30.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/20 | 台南市永康區永勝街61號 | 33.8 | 1,183 | 30.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 35.2 | 1,070 | 26.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/19 | 台南市永康區永勝街61號 | 34.2 | 1,200 | 30.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 166 | 128.4 | 住 | — | — | 2026/03/13 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。