預售中位單價
33.3萬/坪
近 6 個月・全期中位 33.6（6 筆・2025/07～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+27.6%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
102 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 臺南市永康區永二街 | 32.5 | 1,248 | 33.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/05/01 | 臺南市永康區永二街 | 33.3 | 1,039 | 26.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | |
| 2026/04/25 | 臺南市永康區永二街 | 33.3 | 1,050 | 26.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/04/11 | 臺南市永康區永二街 | 33.8 | 1,270 | 33.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | |
| 2025/07/03 | 臺南市永康區永二街 | 35.6 | 1,360 | 33.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/01 | 臺南市永康區永二街 | 36.2 | 1,350 | 33.2 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化段 882 | 63.6 | 住 | — | — | 2026/08/06 |
附近 1.5 公里的建案
雙禧園第25期
統陽建設開發有限公司・401 m・34.1 萬/坪・2 筆
鄉景康品
鄉景建設開發有限公司・458 m・22.5 萬/坪・20 筆
佳晟家安
佳晟建設股份有限公司・523 m・34.9 萬/坪・74 筆
泰美NO.3
璽泰建設有限公司・596 m・— 萬/坪・0 筆
未來馥
龍舜建設股份有限公司・797 m・36.8 萬/坪・81 筆
時代至上
欣雄建設實業股份有限公司・855 m・36.9 萬/坪・37 筆
日初
昕暉建設股份有限公司・873 m・35.4 萬/坪・68 筆
陶喜琢悅
陶喜開發建設有限公司・891 m・39.5 萬/坪・54 筆
埕光序曲
茂騰建築開發有限公司・1066 m・— 萬/坪・0 筆
遠雄東御苑
遠雄建設事業(股)公司・1084 m・39.0 萬/坪・211 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。