近一年中位單價
13.2萬/坪
-38.6%vs 台東市n=3，樣本少
一年漲跌
+56.0%
近三年中位 11.2 萬/坪
近一年成交
3筆
+400.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
5.87%
月租 645 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–14.4 萬/坪・2019/08～2026/01・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+16.4%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +3.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段136號 | 2021/03/05 | 11.3 | 2026/01/26 | 13.2 | 4.9 年 | +16.4% |
| 中華路1段136號 | 2021/05/23 | 9.2 | 2025/10/11 | 10.6 | 4.4 年 | +15% |
| 中華路1段136號 | 2022/12/28 | 8.1 | 2025/07/08 | 13.3 | 2.5 年 | +65% |
| 中華路1段136號 | 2020/10/28 | 11.5 | 2023/08/23 | 10.7 | 2.8 年 | -6.4% |
| 中華路1段136號 | 2020/06/11 | 6.0 | 2022/07/21 | 8.0 | 2.1 年 | +33.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 13.2 | 128 | 9.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/24 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 14.4 | 120 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 10.6 | 115 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/09 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 11.2 | 124 | 11.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/07/08 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 13.3 | 165 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.5 | 120 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/30 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 12.0 | 100 | 8.3 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 10.4 | 101 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/27 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.8 | 110 | 12.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/13 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 10.2 | 100 | 9.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 10.7 | 110 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.9 | 126 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/06/13 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.4 | 92 | 9.8 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/05/10 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.2 | 90 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.8 | 90 | 10.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/28 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.1 | 100 | 12.4 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.3 | 85 | 10.2 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.8 | 82 | 8.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.8 | 82 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/10 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.3 | 90 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/10 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.4 | 85 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/21 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.0 | 100 | 12.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.9 | 85 | 12.4 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/17 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.3 | 115 | 12.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.7 | 115 | 11.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.2 | 160 | 19.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 7.4 | 75 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.0 | 78 | 9.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.1 | 76 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/04 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.3 | 160 | 19.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/01 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 10.8 | 90 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.9 | 110 | 12.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.4 | 100 | 11.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.8 | 90 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 7.3 | 80 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/19 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 7.4 | 88 | 11.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/05/23 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.2 | 100 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/03 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 8.4 | 100 | 11.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/03 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 12.0 | 100 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/05/03 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 13.2 | 110 | 8.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/05 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 11.3 | 110 | 9.7 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/28 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 11.5 | 160 | 13.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/13 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.4 | 80 | 12.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.3 | 90 | 14.2 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.0 | 75 | 12.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/24 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.8 | 75 | 11.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 6.6 | 155 | 23.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/08/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 9.1 | 76 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/09 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/30 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/19 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/05 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 9.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/11 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/26 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 9.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/10 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/10 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/04/28 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 8.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 10.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 9.7 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 8.1 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 台東縣台東市中華路1段136號 | 0.1 | 1 | 5.8 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |