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台東縣台東市傳廣路360巷46號

台東縣台東市傳廣路360巷46號・公寓・4 樓・屋齡 43 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 台東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–18.8 萬/坪・2012/11～2023/01・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/19
台東縣台東市傳廣路360巷50號
18.8萬/坪
561 萬
29.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/04/27
台東縣台東市傳廣路360巷46號
18.3萬/坪
560 萬
30.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/02/15
台東縣台東市傳廣路360巷46號
11.4萬/坪
348 萬
30.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/03/07
台東縣台東市傳廣路360巷44號
12.6萬/坪
385 萬
30.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/03/11
台東縣台東市傳廣路360巷48號
13.1萬/坪
396 萬
30.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2018/11/30
台東縣台東市傳廣路360巷48號
10.6萬/坪
300 萬
28.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/11/25
台東縣台東市傳廣路360巷46號
11.1萬/坪
339 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/05/19
台東縣台東市傳廣路360巷46號
14.1萬/坪
430 萬
30.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/11/23
台東縣台東市傳廣路360巷50號
11.8萬/坪
350 萬
29.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2017/07/05
台東縣台東市傳廣路360巷48號
9.6萬/坪
290 萬
30.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/01/19
台東縣台東市傳廣路360巷40號
11.9萬/坪
340 萬
28.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2016/09/19
台東縣台東市傳廣路360巷44號
10.1萬/坪
310 萬
30.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/07/15
台東縣台東市傳廣路360巷46號
13.1萬/坪
400 萬
30.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/03/14
台東縣台東市傳廣路360巷48號
11.0萬/坪
335 萬
30.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/02/05
台東縣台東市傳廣路360巷46號
10.8萬/坪
330 萬
30.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/19	台東縣台東市傳廣路360巷50號	18.8	561	29.8	2/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/04/27	台東縣台東市傳廣路360巷46號	18.3	560	30.5	1/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/02/15	台東縣台東市傳廣路360巷46號	11.4	348	30.5	2/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/03/07	台東縣台東市傳廣路360巷44號	12.6	385	30.5	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/03/11	台東縣台東市傳廣路360巷48號	13.1	396	30.3	2/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2018/11/30	台東縣台東市傳廣路360巷48號	10.6	300	28.3	4/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/11/25	台東縣台東市傳廣路360巷46號	11.1	339	30.5	4/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/05/19	台東縣台東市傳廣路360巷46號	14.1	430	30.5	1/4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/11/23	台東縣台東市傳廣路360巷50號	11.8	350	29.8	2/4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2017/07/05	台東縣台東市傳廣路360巷48號	9.6	290	30.3	3/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/01/19	台東縣台東市傳廣路360巷40號	11.9	340	28.6	1/4F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2016/09/19	台東縣台東市傳廣路360巷44號	10.1	310	30.5	1/4F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/07/15	台東縣台東市傳廣路360巷46號	13.1	400	30.5	1/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/03/14	台東縣台東市傳廣路360巷48號	11.0	335	30.3	2/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/02/05	台東縣台東市傳廣路360巷46號	10.8	330	30.5	1/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+25.9%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
傳廣路360巷50號	2017/11/23	11.8	2023/01/19	18.8	5.2 年	+60.3%
傳廣路360巷46號	2018/05/19	14.1	2022/04/27	18.3	3.9 年	+30.2%
傳廣路360巷48號	2016/03/14	11.0	2020/03/11	13.1	4 年	+18.2%
傳廣路360巷46號	2016/07/15	13.1	2018/05/19	14.1	1.8 年	+7.5%
傳廣路360巷50號	2015/08/18	11.1	2017/11/23	11.8	2.3 年	+6.1%
傳廣路360巷48號	2014/03/17	7.3	2017/07/05	9.6	3.3 年	+31.8%
傳廣路360巷48號	2013/10/10	8.8	2016/03/14	11.0	2.4 年	+25.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/02	台東縣台東市傳廣路360巷42號	15,000	496	30.3	2/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/11/29	台東縣台東市傳廣路360巷42號	15,000	496	30.3	2/4F	公寓	3房1廳2衛