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達永崌里東

台東縣台東市四維路2段246號・建商達永建設股份有限公司・122・都市計畫住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/22・建照府建管字第A1110145918

預售中位單價

29.9萬/坪

全期・全期中位 29.9（122 筆・2022/08～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+39.1%

台東市近一年中古中位 21.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

122 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	台東縣台東市四維路2段246號	29.9	957	28.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/12/10	台東縣台東市四維路2段246號	27.9	1,007	32.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/12/09	台東縣台東市四維路2段246號	29.6	943	28.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 94萬
2023/11/20	台東縣台東市四維路2段246號	25.9	744	28.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/18	台東縣台東市四維路2段246號	29.9	956	28.7	12/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 98萬
2023/11/08	台東縣台東市四維路2段246號	32.6	620	19.0	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/11/07	台東縣台東市四維路2段246號	29.3	939	28.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 98萬
2023/11/02	台東縣台東市四維路2段246號	26.2	851	28.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/11/01	台東縣台東市四維路2段246號	32.6	619	19.0	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/10/08	台東縣台東市四維路2段246號	32.3	614	19.0	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/10/02	台東縣台東市四維路2段246號	32.3	679	19.0	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/09/22	台東縣台東市四維路2段246號	26.7	767	28.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/08	台東縣台東市四維路2段246號	31.7	589	18.6	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/09/06	台東縣台東市四維路2段246號	25.7	738	28.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/08/30	台東縣台東市四維路2段246號	32.0	608	19.0	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/08/28	台東縣台東市四維路2段246號	32.1	595	18.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/08/27	台東縣台東市四維路2段246號	34.4	703	18.6	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/08/07	台東縣台東市四維路2段246號	32.5	604	18.6	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/06/30	台東縣台東市四維路2段246號	27.3	883	28.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/06/27	台東縣台東市四維路2段246號	26.5	753	24.8	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬
2023/06/26	台東縣台東市四維路2段246號	34.4	703	18.6	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/06/22	台東縣台東市四維路2段246號	29.6	833	24.8	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 98萬
2023/06/18	台東縣台東市四維路2段246號	26.3	653	24.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2023/06/18	台東縣台東市四維路2段246號	26.7	866	28.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/06/06	台東縣台東市四維路2段246號	34.1	697	18.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/05/12	台東縣台東市四維路2段246號	32.0	673	19.0	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/05/10	台東縣台東市四維路2段246號	29.9	1,071	32.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2023/04/25	台東縣台東市四維路2段246號	31.7	667	19.0	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/04/23	台東縣台東市四維路2段246號	27.6	996	32.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 97萬
2023/04/08	台東縣台東市四維路2段246號	28.1	904	28.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 97萬
2023/04/06	台東縣台東市四維路2段246號	28.2	1,017	32.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/04/03	台東縣台東市四維路2段246號	28.4	1,126	32.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2023/03/21	台東縣台東市四維路2段246號	29.5	948	28.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/03/18	台東縣台東市四維路2段246號	27.0	872	28.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 97萬
2023/03/09	台東縣台東市四維路2段246號	31.7	654	18.6	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件含裝潢
2023/03/05	台東縣台東市四維路2段246號	30.9	685	19.0	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 98萬	預售分件含裝潢
2023/03/05	台東縣台東市四維路2段246號	34.1	729	18.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2023/03/05	台東縣台東市四維路2段246號	30.6	678	19.0	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2023/02/28	台東縣台東市四維路2段246號	29.5	659	19.0	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 98萬	預售分件含裝潢
2023/02/26	台東縣台東市四維路2段246號	27.1	986	32.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104萬
2023/02/25	台東縣台東市四維路2段246號	26.8	765	24.8	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬
2023/02/21	台東縣台東市四維路2段246號	29.8	660	19.0	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2023/02/21	台東縣台東市四維路2段246號	29.5	654	19.0	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2023/02/20	台東縣台東市四維路2段246號	30.6	679	19.0	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2023/02/19	台東縣台東市四維路2段246號	34.9	746	18.6	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2023/02/19	台東縣台東市四維路2段246號	27.9	1,007	32.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/02/12	台東縣台東市四維路2段246號	30.3	576	19.0	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2023/02/05	台東縣台東市四維路2段246號	31.7	699	19.0	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2023/02/01	台東縣台東市四維路2段246號	33.9	827	18.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 197萬	預售分件含裝潢
2023/01/29	台東縣台東市四維路2段246號	31.2	690	19.0	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2023/01/25	台東縣台東市四維路2段246號	34.5	740	18.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2023/01/17	台東縣台東市四維路2段246號	29.3	827	24.8	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬
2023/01/08	台東縣台東市四維路2段246號	28.5	1,027	32.6	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2022/12/24	台東縣台東市四維路2段246號	27.1	977	32.6	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 94萬
2022/12/24	台東縣台東市四維路2段246號	33.5	716	18.6	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2022/12/18	台東縣台東市四維路2段246號	27.2	984	32.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 97萬
2022/12/14	台東縣台東市四維路2段246號	28.2	799	24.8	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬
2022/12/13	台東縣台東市四維路2段246號	29.8	665	19.0	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/12/04	台東縣台東市四維路2段246號	33.8	724	18.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2022/12/03	台東縣台東市四維路2段246號	33.6	721	18.6	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 98萬	預售分件含裝潢
2022/12/01	台東縣台東市四維路2段246號	34.3	735	18.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/11/28	台東縣台東市四維路2段246號	33.8	726	18.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/11/14	台東縣台東市四維路2段246號	32.7	703	18.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2022/11/09	台東縣台東市四維路2段246號	33.0	711	18.6	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/11/08	台東縣台東市四維路2段246號	31.6	690	18.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 104萬	預售分件含裝潢
2022/11/08	台東縣台東市四維路2段246號	33.5	720	18.6	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/10/27	台東縣台東市四維路2段246號	29.3	940	28.7	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 99萬
2022/10/23	台東縣台東市四維路2段246號	27.3	772	24.8	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬
2022/10/18	台東縣台東市四維路2段246號	29.3	1,053	32.6	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2022/10/12	台東縣台東市四維路2段246號	33.1	712	18.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2022/10/10	台東縣台東市四維路2段246號	32.4	700	18.6	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/10/10	台東縣台東市四維路2段246號	29.8	1,068	32.6	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2022/10/07	台東縣台東市四維路2段246號	26.6	965	32.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2022/10/07	台東縣台東市四維路2段246號	29.3	651	19.0	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2022/10/05	台東縣台東市四維路2段246號	34.5	739	18.6	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 98萬	預售分件含裝潢
2022/10/01	台東縣台東市四維路2段246號	33.5	720	18.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/10/01	台東縣台東市四維路2段246號	33.5	720	18.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/10/01	台東縣台東市四維路2段246號	34.9	751	18.6	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 104萬	預售分件含裝潢
2022/09/27	台東縣台東市四維路2段246號	27.6	992	32.6	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 94萬
2022/09/25	台東縣台東市四維路2段246號	32.7	700	18.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2022/09/24	台東縣台東市四維路2段246號	29.6	649	18.6	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/09/24	台東縣台東市四維路2段246號	29.6	649	18.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/09/24	台東縣台東市四維路2段246號	26.5	970	32.6	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104萬
2022/09/22	台東縣台東市四維路2段246號	26.2	853	28.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 99萬
2022/09/21	台東縣台東市四維路2段246號	32.1	692	18.6	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2022/09/19	台東縣台東市四維路2段246號	27.9	1,013	32.6	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104萬
2022/09/18	台東縣台東市四維路2段246號	31.2	692	19.0	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/09/16	台東縣台東市四維路2段246號	29.0	1,044	32.6	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2022/09/15	台東縣台東市四維路2段246號	30.3	670	19.0	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢
2022/09/13	台東縣台東市四維路2段246號	29.9	1,072	32.6	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2022/09/13	台東縣台東市四維路2段246號	33.1	719	18.6	7/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 104萬	預售分件含裝潢
2022/09/13	台東縣台東市四維路2段246號	33.9	727	18.6	9/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 97萬	預售分件含裝潢
2022/09/12	台東縣台東市四維路2段246號	25.7	832	28.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 94萬
2022/09/12	台東縣台東市四維路2段246號	32.1	694	18.6	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/09/10	台東縣台東市四維路2段246號	27.3	883	28.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 99萬
2022/09/09	台東縣台東市四維路2段246號	26.6	857	28.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 92萬
2022/09/09	台東縣台東市四維路2段246號	27.7	781	24.8	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 92萬
2022/09/09	台東縣台東市四維路2段246號	28.2	1,023	32.6	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 104萬
2022/09/09	台東縣台東市四維路2段246號	33.3	717	18.6	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 99萬	預售分件含裝潢
2022/09/08	台東縣台東市四維路2段246號	32.1	689	18.6	5/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 94萬	預售分件含裝潢

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
台東段 797-2	441	住	—	—	2024/01/03

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。