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台東縣台東市長沙街184巷12號

台東縣台東市長沙街184巷12號・公寓・4 樓・屋齡 33 年・19 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 台東市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 478 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–18.0 萬/坪・2013/03～2025/08・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄共 42 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/12
台東縣台東市長沙街170巷1號
17.0萬/坪
600 萬
35.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/11/29
台東縣台東市長沙街180號
15.5萬/坪
550 萬
35.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含裝潢
2024/10/14
台東縣台東市長沙街178號
15.5萬/坪
550 萬
35.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2024/08/11
台東縣台東市長沙街170巷3號
14.5萬/坪
510 萬
35.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/09
台東縣台東市長沙街170巷7弄7號
16.7萬/坪
590 萬
35.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含裝潢含租約
2024/03/30
台東縣台東市長沙街170巷7弄10號
18.0萬/坪
635 萬
35.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含裝潢
2023/08/14
台東縣台東市長沙街170巷7弄8號
16.4萬/坪
550 萬
33.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/26
台東縣台東市長沙街174號
13.2萬/坪
470 萬
35.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/28
台東縣台東市長沙街170巷7弄8號
12.6萬/坪
420 萬
33.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/01/20
台東縣台東市長沙街170巷7弄10號
12.6萬/坪
435 萬
34.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/12/17
台東縣台東市長沙街184巷2號
11.1萬/坪
390 萬
35.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/24
台東縣台東市長沙街170巷7弄4號
9.5萬/坪
335 萬
35.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/07/10
台東縣台東市長沙街176號
11.8萬/坪
420 萬
35.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/02/12
台東縣台東市長沙街170巷7弄7號
10.6萬/坪
375 萬
35.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/05/10
台東縣台東市長沙街170巷7弄4號
13.9萬/坪
430 萬
30.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/12	台東縣台東市長沙街170巷1號	17.0	600	35.3	2/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2024/11/29	台東縣台東市長沙街180號	15.5	550	35.6	4/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2024/10/14	台東縣台東市長沙街178號	15.5	550	35.6	3/4F	公寓	31年	2房2廳2衛	—
2024/08/11	台東縣台東市長沙街170巷3號	14.5	510	35.2	4/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/09	台東縣台東市長沙街170巷7弄7號	16.7	590	35.3	2/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含裝潢含租約
2024/03/30	台東縣台東市長沙街170巷7弄10號	18.0	635	35.3	2/4F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2023/08/14	台東縣台東市長沙街170巷7弄8號	16.4	550	33.5	2/4F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/26	台東縣台東市長沙街174號	13.2	470	35.6	3/4F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/28	台東縣台東市長沙街170巷7弄8號	12.6	420	33.4	4/4F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/01/20	台東縣台東市長沙街170巷7弄10號	12.6	435	34.4	1/4F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2020/12/17	台東縣台東市長沙街184巷2號	11.1	390	35.2	4/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/24	台東縣台東市長沙街170巷7弄4號	9.5	335	35.3	4/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/07/10	台東縣台東市長沙街176號	11.8	420	35.6	3/4F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2020/02/12	台東縣台東市長沙街170巷7弄7號	10.6	375	35.2	4/4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2019/05/10	台東縣台東市長沙街170巷7弄4號	13.9	430	30.9	4/4F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+40.7%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +6.5%

賠售比例

11%

兩年內轉手

22%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長沙街170巷1號	2015/08/12	10.5	2025/08/12	17.0	10 年	+62.2%
長沙街180號	2018/08/11	7.6	2024/11/29	15.5	6.3 年	+103.3%
長沙街170巷7弄10號	2018/01/13	12.2	2024/03/30	18.0	6.2 年	+47.7%
長沙街184巷2號	2016/04/19	10.7	2020/12/17	11.1	4.7 年	+3.7%
長沙街170巷7弄4號	2019/05/10	13.9	2020/09/24	9.5	1.4 年	-32%
長沙街170巷7弄7號	2016/07/15	9.5	2020/02/12	10.6	3.6 年	+11.9%
長沙街170巷7弄4號	2015/06/02	9.9	2019/05/10	13.9	3.9 年	+40.7%
長沙街184巷14弄4號	2016/03/01	8.8	2017/05/09	9.4	1.2 年	+6.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/15	台東縣台東市長沙街176號	16,000	450	35.6	4/4F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/26	台東縣台東市長沙街184巷14弄10號	15,000	426	35.3	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2026/03/03	台東縣台東市長沙街170巷7弄6號	17,000	506	33.5	2/4F	公寓	3房2廳2衛
2025/11/20	台東縣台東市長沙街184巷12號	18,000	509	35.3	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/26	台東縣台東市長沙街170巷7弄6號	17,000	509	33.4	2/4F	公寓	3房2廳2衛