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屏東縣屏東市公園路21-1號

屏東縣屏東市公園路21-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.7–80.4 萬/坪・2013/01～2024/09・共 69 筆

買賣成交紀錄最近 72 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/20
屏東縣屏東市民權路91號
31.4萬/坪
2,500 萬
79.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
2024/03/05
屏東縣屏東市民權路91號
28.9萬/坪
2,300 萬
79.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
2024/03/01
屏東縣屏東市公園路21號
32.4萬/坪
3,120 萬
96.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房4廳1衛
2023/10/04
屏東縣屏東市民權路93號
21.6萬/坪
1,268 萬
58.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2023/09/10
屏東縣屏東市民權路89號
27.9萬/坪
2,250 萬
73.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬
2020/12/01
屏東縣屏東市公園路21號
29.4萬/坪
2,630 萬
80.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2020/08/12
屏東縣屏東市民權路91號
17.4萬/坪
1,400 萬
80.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/01/07
屏東縣屏東市公園路21號
21.0萬/坪
1,850 萬
88.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
2019/04/03
屏東縣屏東市公園路21號
22.8萬/坪
1,968 萬
80.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/02
屏東縣屏東市民權路91號
17.1萬/坪
1,388 萬
73.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2018/12/12
屏東縣屏東市公園路21號
17.4萬/坪
1,660 萬
80.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2018/10/14
屏東縣屏東市公園路21-1號
20.1萬/坪
1,760 萬
87.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/06/20
屏東縣屏東市民權路91號
16.9萬/坪
1,210 萬
71.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2017/12/05
屏東縣屏東市民權路89號
18.7萬/坪
1,500 萬
73.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2017/11/22
屏東縣屏東市民權路91號
16.3萬/坪
1,455 萬
73.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 260萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/09/20	屏東縣屏東市民權路91號	31.4	2,500	79.7	8/15F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—
2024/03/05	屏東縣屏東市民權路91號	28.9	2,300	79.7	6/15F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	—
2024/03/01	屏東縣屏東市公園路21號	32.4	3,120	96.2	3/15F	住宅大樓	9年	1房4廳1衛	—
2023/10/04	屏東縣屏東市民權路93號	21.6	1,268	58.7	3/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—
2023/09/10	屏東縣屏東市民權路89號	27.9	2,250	73.4	10/15F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬
2020/12/01	屏東縣屏東市公園路21號	29.4	2,630	80.5	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2020/08/12	屏東縣屏東市民權路91號	17.4	1,400	80.6	10/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2020/01/07	屏東縣屏東市公園路21號	21.0	1,850	88.0	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	—
2019/04/03	屏東縣屏東市公園路21號	22.8	1,968	80.5	6/15F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2019/04/02	屏東縣屏東市民權路91號	17.1	1,388	73.4	5/15F	住宅大樓	4年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2018/12/12	屏東縣屏東市公園路21號	17.4	1,660	80.5	5/15F	住宅大樓	4年	3房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）
2018/10/14	屏東縣屏東市公園路21-1號	20.1	1,760	87.6	6/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/06/20	屏東縣屏東市民權路91號	16.9	1,210	71.4	3/15F	住宅大樓	3年	3房1廳2衛	—
2017/12/05	屏東縣屏東市民權路89號	18.7	1,500	73.4	5/15F	住宅大樓	3年	4房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2017/11/22	屏東縣屏東市民權路91號	16.3	1,455	73.4	7/15F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 260萬）

顯示 15 / 70 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+28.5%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路91號	2013/04/20	15.0	2024/09/20	31.4	11.4 年	+109.1%
民權路91號	2013/07/03	15.5	2024/03/05	28.9	10.7 年	+85.7%
民權路93號	2013/10/29	16.8	2023/10/04	21.6	9.9 年	+28.5%
民權路89號	2013/07/12	15.9	2023/09/10	27.9	10.2 年	+75.2%
公園路21號	2017/07/19	21.3	2020/12/01	27.7	3.4 年	+30.2%
民權路91號	2016/02/15	17.3	2020/08/12	17.4	4.5 年	+0.3%
公園路21號	2015/11/30	20.8	2020/01/07	21.0	4.1 年	+0.8%
公園路21號	2016/06/23	18.8	2019/04/03	22.4	2.8 年	+19.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2019/04/03	屏東縣屏東市民權路93號	80,000	688	109.2	—	住宅大樓	—
2018/11/05	屏東縣屏東市民權路93號	23,770	403	52.4	3/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2016/01/25	屏東縣屏東市公園路21-1號	100,000	833	119.8	3/15F	辦公商業大樓	—