近一年中位單價
17.7萬/坪
-2.6%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
+14.0%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.78%
月租 557 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.9–17.7 萬/坪・2012/08～2025/11・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 53 筆
- 2025/11/2017.7萬/坪216 萬12.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/04/1113.6萬/坪166 萬12.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2025/02/0413.7萬/坪168 萬12.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/12/2716.6萬/坪173 萬10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/06/1812.9萬/坪128 萬9.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2023/07/0610.5萬/坪128 萬12.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/09/0111.4萬/坪136 萬11.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/08/0710.5萬/坪150 萬14.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1313.1萬/坪160 萬12.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1011.4萬/坪113 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/04/1910.2萬/坪125 萬12.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/03/099.8萬/坪120 萬12.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/02/262.9萬/坪24 萬8.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房0廳2衛
- 2021/02/2611.5萬/坪125 萬10.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/07/139.9萬/坪98 萬9.9 坪・—・華廈・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 17.7 | 216 | 12.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/11 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 13.6 | 166 | 12.2 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/04 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 13.7 | 168 | 12.3 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 16.6 | 173 | 10.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/06/18 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 12.9 | 128 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/06 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 10.5 | 128 | 12.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/01 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 11.4 | 136 | 11.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/07 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 10.5 | 150 | 14.3 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 13.1 | 160 | 12.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/10 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 11.4 | 113 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 10.2 | 125 | 12.2 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/09 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 9.8 | 120 | 12.2 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/26 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 2.9 | 24 | 8.4 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 11.5 | 125 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/13 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 9.9 | 98 | 9.9 | — | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+33.0%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +11.8%
賠售比例
23%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福建路58號 | 2025/02/04 | 13.7 | 7.2 年 | +124% | ||
| 福建路58號 | 2021/11/10 | 11.4 | 6.8 年 | +48.7% | ||
| 福建路58號 | 2021/03/09 | 9.8 | 6.3 年 | +66.7% | ||
| 福建路58號 | 2021/02/26 | 11.5 | 6.6 年 | +56.2% | ||
| 福建路58號 | 2020/07/13 | 9.9 | 3.2 年 | +27.3% | ||
| 福建路58號 | 2020/01/22 | 10.0 | 1.7 年 | +14.3% | ||
| 福建路58號 | 2019/11/08 | 11.1 | 6.1 年 | +100% | ||
| 福建路58號 | 2018/09/28 | 10.1 | 1 年 | +31.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 8,000 | 655 | 12.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/30 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 5,000 | 460 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/01 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 5,000 | 460 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/24 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 5,000 | 460 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2016/02/13 | 屏東縣屏東市福建路58號 | 5,000 | 463 | 10.8 | 7/7F | 華廈 |