近一年中位單價
14.6萬/坪
-21.3%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–21.2 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2026/05/1714.6萬/坪420 萬28.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2025/01/0915.7萬/坪550 萬35.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1521.2萬/坪630 萬29.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛坡道機械 50萬
- 2024/10/1516.8萬/坪500 萬29.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛坡道機械 100萬
- 2024/02/2416.4萬/坪780 萬47.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2615.1萬/坪605 萬40.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2614.3萬/坪500 萬34.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1716.1萬/坪475 萬29.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2023/02/0715.3萬/坪450 萬29.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2022/09/2313.7萬/坪650 萬47.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2021/04/179.0萬/坪430 萬47.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/03/2912.0萬/坪420 萬35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0211.0萬/坪360 萬32.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2019/09/2613.7萬/坪330 萬24.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2019/06/239.7萬/坪645 萬66.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 屏東縣屏東市蘭州街39號 | 14.6 | 420 | 28.9 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/09 | 屏東縣屏東市博愛路263-2號 | 15.7 | 550 | 35.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/15 | 屏東縣屏東市博愛路263-12號 | 21.2 | 630 | 29.8 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2024/10/15 | 屏東縣屏東市博愛路263-12號 | 16.8 | 500 | 29.8 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2024/02/24 | 屏東縣屏東市蘭州街35號 | 16.4 | 780 | 47.7 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 屏東縣屏東市博愛路263-8號 | 15.1 | 605 | 40.1 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 屏東縣屏東市博愛路263-2號 | 14.3 | 500 | 34.9 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/17 | 屏東縣屏東市博愛路263-12號 | 16.1 | 475 | 29.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/07 | 屏東縣屏東市博愛路263-12號 | 15.3 | 450 | 29.5 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/23 | 屏東縣屏東市蘭州街35號 | 13.7 | 650 | 47.4 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 屏東縣屏東市博愛路263-12號 | 9.0 | 430 | 47.7 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/29 | 屏東縣屏東市蘭州街41號 | 12.0 | 420 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 屏東縣屏東市博愛路263-8號 | 11.0 | 360 | 32.7 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/26 | 屏東縣屏東市蘭州街35號 | 13.7 | 330 | 24.1 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 屏東縣屏東市博愛路263-2號 | 9.7 | 645 | 66.3 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛路263-12號 | 2023/02/07 | 15.3 | 9.6 年 | +100% | ||
| 博愛路263-8號 | 2018/09/10 | 8.7 | 5.8 年 | +22.8% | ||
| 博愛路263-8號 | 2017/06/27 | 9.2 | 3.6 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 屏東縣屏東市博愛路263-8號 | 12,000 | 301 | 40.1 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/06/15 | 屏東縣屏東市博愛路263-8號 | 12,000 | 301 | 40.1 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2018/09/10 | 屏東縣屏東市博愛路263-2號 | 8,000 | 327 | 13.8 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2017/09/01 | 屏東縣屏東市博愛路263-2號 | 7,000 | 218 | 28.9 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2012/11/15 | 屏東縣屏東市博愛路263-10號 | 13,000 | 264 | 48.9 | 1/8F | 華廈 |