屏東縣屏東市建興南路41巷4號
屏東縣屏東市建興南路41巷4號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 屏東市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 304 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–14.2 萬/坪・2012/12～2024/10・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/10/14建興南路49號13.0萬/坪450 萬・34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛
- 2024/10/01建興南路41巷6號14.2萬/坪500 萬・35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/09建興南路41巷6號12.7萬/坪280 萬・22.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/08/07建興南路49號12.1萬/坪420 萬・34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛
- 2022/12/31建興南路41巷6號9.0萬/坪200 萬・22.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2020/11/25建興南路41巷6號12.1萬/坪383 萬・31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2020/10/09建興南路41巷6號11.7萬/坪370 萬・31.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/10/07建興南路41巷6號9.0萬/坪285 萬・31.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/08/01建興南路41巷4號13.0萬/坪340 萬・26.1 坪・3/7F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2020/07/10建興南路41巷6號8.7萬/坪275 萬・31.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2020/03/06建興南路41巷2號11.1萬/坪316 萬・28.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/01/16建興南路41巷6號9.7萬/坪341 萬・35.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/12/19建興南路41巷6號8.0萬/坪280 萬・35.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/11/08建興南路41巷4號8.0萬/坪305 萬・38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/11/23建興南路41巷4號7.4萬/坪280 萬・38.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 屏東縣屏東市建興南路49號 | 13.0 | 450 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 14.2 | 500 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 12.7 | 280 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/07 | 屏東縣屏東市建興南路49號 | 12.1 | 420 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/31 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 9.0 | 200 | 22.1 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 12.1 | 383 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/09 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 11.7 | 370 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 9.0 | 285 | 31.6 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/01 | 屏東縣屏東市建興南路41巷4號 | 13.0 | 340 | 26.1 | 3/7F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/10 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 8.7 | 275 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/06 | 屏東縣屏東市建興南路41巷2號 | 11.1 | 316 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/16 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 9.7 | 341 | 35.2 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/12/19 | 屏東縣屏東市建興南路41巷6號 | 8.0 | 280 | 35.2 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/08 | 屏東縣屏東市建興南路41巷4號 | 8.0 | 305 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/23 | 屏東縣屏東市建興南路41巷4號 | 7.4 | 280 | 38.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建興南路41巷6號 2024/10/01 賣出 | 14.2 | 4.7 年 | +46.6% | |||
| 建興南路41巷6號 2024/08/09 賣出 | 12.7 | 7.2 年 | +51.4% | |||
| 建興南路41巷4號 2020/08/01 賣出 | 13.0 | 5 年 | +47.8% | |||
| 建興南路41巷4號 2018/11/08 賣出 | 8.0 | 5.9 年 | +29.3% | |||
| 建興南路41巷4號 2015/08/01 賣出 | 8.8 | 2.4 年 | +70.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 38.0 坪・5/7F 續租 | 屏東縣屏東市建興南路41巷4號 | 11,500 | 304 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/01/24 38.0 坪・5/7F | 屏東縣屏東市建興南路41巷4號 | 11,000 | 291 | 華廈 |