近一年中位單價
21.5萬/坪
-9.2%vs 彰化市n=3，樣本少
一年漲跌
-14.2%
近三年中位 24.4 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.0–25.8 萬/坪・2013/06～2026/04・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+3.2%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段408巷5號 | 2022/03/11 | 18.8 | 2026/04/01 | 24.6 | 4.1 年 | +31.1% |
| 中山路1段406號 | 2015/08/28 | 16.5 | 2022/10/21 | 24.2 | 7.1 年 | +46.4% |
| 中山路1段412號 | 2013/06/08 | 13.6 | 2019/11/09 | 16.7 | 6.4 年 | +22.8% |
| 中山路1段408巷3號 | 2014/12/09 | 19.7 | 2017/02/24 | 16.5 | 2.2 年 | -16.6% |
| 中山路1段406號 | 2014/05/14 | 18.0 | 2015/08/28 | 16.5 | 1.3 年 | -8.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷5號 | 24.6 | 1,350 | 54.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/27 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 21.5 | 1,250 | 58.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/10/17 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷1號 | 20.9 | 750 | 35.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 24.9 | 1,110 | 44.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2025/02/03 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 24.4 | 1,250 | 51.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 140萬 | |
| 2023/07/18 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷5號 | 21.9 | 1,200 | 54.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/21 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 24.2 | 1,068 | 44.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2022/03/11 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷5號 | 18.8 | 1,200 | 64.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/30 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 1.4 | 890 | 643.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 25.8 | 1,900 | 73.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 17.0 | 850 | 50.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/24 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 16.9 | 780 | 46.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/09 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 16.7 | 620 | 37.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/07 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 19.4 | 1,400 | 72.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 12年 | 1房3廳2衛 | — | |
| 2018/11/17 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 16.5 | 892 | 54.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/19 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 16.4 | 756 | 46.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2017/07/23 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 17.4 | 680 | 39.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/24 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 16.5 | 800 | 48.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/22 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 1.0 | 650 | 640.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 10年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/08/28 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 16.5 | 728 | 44.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/17 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 18.3 | 770 | 42.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/03 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 19.2 | 710 | 37.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 19.3 | 1,400 | 72.5 | 1/14F | 住宅大樓 | 9年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/04/10 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷5號 | 16.2 | 890 | 54.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/31 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 16.0 | 770 | 48.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/09 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 19.7 | 720 | 36.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/06/19 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 11.7 | 480 | 41.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/15 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷5號 | 14.2 | 650 | 45.7 | 6/14F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 18.0 | 520 | 28.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/03/28 | 彰化縣彰化市中山路1段410號 | 13.8 | 635 | 46.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/19 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 16.8 | 663 | 39.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/06 | 彰化縣彰化市中山路1段408巷3號 | 13.9 | 620 | 44.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/08 | 彰化縣彰化市中山路1段412號 | 13.6 | 505 | 37.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 彰化縣彰化市中山路1段406號 | 0.0 | 2 | 44.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |