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彰化縣彰化市中山路1段369號

彰化縣彰化市中山路1段369號・住宅大樓・12 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

11.2萬/坪

-51.5%vs 彰化市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.6–14.8 萬/坪・2014/02～2026/03・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/08
彰化縣彰化市中山路1段373號
11.2萬/坪
1,200 萬
107.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・10房0廳4衛
2023/08/07
彰化縣彰化市中山路1段375號
12.5萬/坪
700 萬
56.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2022/09/07
彰化縣彰化市中山路1段375號
14.8萬/坪
2,300 萬
155.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房3廳5衛
含增建
2022/07/03
彰化縣彰化市中山路1段371號
10.2萬/坪
520 萬
51.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/03/22
彰化縣彰化市中山路1段375號
10.7萬/坪
567 萬
52.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
2022/01/17
彰化縣彰化市中山路1段373號
9.1萬/坪
980 萬
107.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
2020/12/21
彰化縣彰化市中山路1段371號
9.4萬/坪
455 萬
48.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/17
彰化縣彰化市中山路1段375號
10.7萬/坪
567 萬
52.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
2020/05/26
彰化縣彰化市中山路1段369號
13.3萬/坪
380 萬
28.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
2019/10/31
彰化縣彰化市中山路1段375號
12.3萬/坪
688 萬
56.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年
2019/03/10
彰化縣彰化市中山路1段369號
9.8萬/坪
490 萬
50.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/01/15
彰化縣彰化市中山路1段371號
9.7萬/坪
468 萬
48.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/08/10
彰化縣彰化市中山路1段369號
8.6萬/坪
430 萬
50.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/03/31
彰化縣彰化市中山路1段371號
11.4萬/坪
550 萬
48.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/05/26
彰化縣彰化市中山路1段373號
9.3萬/坪
240 萬
25.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	彰化縣彰化市中山路1段373號	11.2	1,200	107.2	11/12F	住宅大樓	30年	10房0廳4衛	—
2023/08/07	彰化縣彰化市中山路1段375號	12.5	700	56.0	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2022/09/07	彰化縣彰化市中山路1段375號	14.8	2,300	155.0	1/12F	住宅大樓	27年	0房3廳5衛	—	含增建
2022/07/03	彰化縣彰化市中山路1段371號	10.2	520	51.2	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/03/22	彰化縣彰化市中山路1段375號	10.7	567	52.9	9/12F	住宅大樓	26年	—	—
2022/01/17	彰化縣彰化市中山路1段373號	9.1	980	107.2	5/12F	住宅大樓	26年	—	—
2020/12/21	彰化縣彰化市中山路1段371號	9.4	455	48.1	5/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/17	彰化縣彰化市中山路1段375號	10.7	567	52.9	9/12F	住宅大樓	25年	—	—
2020/05/26	彰化縣彰化市中山路1段369號	13.3	380	28.6	9/12F	住宅大樓	24年	—	—
2019/10/31	彰化縣彰化市中山路1段375號	12.3	688	56.0	6/12F	住宅大樓	24年	—	—
2019/03/10	彰化縣彰化市中山路1段369號	9.8	490	50.2	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/01/15	彰化縣彰化市中山路1段371號	9.7	468	48.1	8/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/08/10	彰化縣彰化市中山路1段369號	8.6	430	50.2	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/03/31	彰化縣彰化市中山路1段371號	11.4	550	48.1	6/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/05/26	彰化縣彰化市中山路1段373號	9.3	240	25.7	8/12F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+14.0%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路1段375號	2020/11/17	10.7	2022/03/22	10.7	1.3 年	0%
中山路1段369號	2014/04/29	11.6	2020/05/26	13.3	6.1 年	+15.1%
中山路1段369號	2018/08/10	8.6	2019/03/10	9.8	0.6 年	+14%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/06/06	彰化縣彰化市中山路1段375號	15,000	255	59.0	8/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2023/03/27	彰化縣彰化市中山路1段375號	15,000	255	59.0	8/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

彰化縣彰化市中山路1段369號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

租賃紀錄最近 2 筆